我听说物业费是按建筑面积计算的，但具体怎么算，还得问问专业人士。
全部6个回答 >买房交物业费是按什么计算的？
185****9450 | 2025-10-08 10:33:04
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134****0075 物业费按房子面积算，不同小区标准不同，记得按时交，影响小区服务。 2025-10-17 09:32:16
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150****7379 物业费按建筑面积计算，每平米每月固定费用。 2025-10-15 22:46:56
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180****5634 物业费计算依据建筑面积，遵循《物业管理条例》规定，业主应按时足额缴纳。 2025-10-12 18:11:52
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130****2656 物业费计算依据《物业管理条例》规定，以建筑面积为基准，结合当地物价水平和物业服务等级确定。 2025-10-09 16:47:09
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166****4948 物业费按房子面积算，每月每平米多少钱，不同小区标准不同。 2025-10-08 21:41:27
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130****1112 物业费的计算通常基于房屋的建筑面积，按照每平方米每月的物业费标准来计算。具体费用会因小区、物业服务水平、地区差异等因素而有所不同。物业费包括公共区域的维护、清洁、安保等服务。业主需按时缴纳，以保障小区的正常运营和居住环境。 2025-10-08 14:20:17
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物业费通常都是按照房屋的建筑面积来计算的，也就是房屋房产证上登记的房屋面积，除非签订的物业合同中有特别约定，否则都是按照建筑面积来收取的。物业费的收取一般是按照月为单位，若经过业主们的同意，也可以按照季度或者是年来收取。物业费收取包含的内容有：1、在物业人员对于管理区域进行巡视和检查时，若有需要维修和更新的项目，应当支取费用来维修，这一部分费用记作物业管理费。2、对于小区内部的公共区域和环境的打扫，包括清理垃圾、化粪池等，还有对小区内部绿植的养护费用，也都包含在物业费的范围内。3、物业工作人员的工资和日常开销，包括办公费、水电费的，也是在物业费的范围内。4、合法的税收金额，比如附加税、增值税等，这些法定的税收都是包括在物业费范围内的。
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空置房可申请减免。房子在长时间处于闲置状态下，你可以向物业提出少交物业费。一般来说，可以只缴80%，可以少交20%。
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一般是一次交完一年的。物业公司也不会认可，一次交一个月！要真是这样，那就什么也别做，每年只有收物业费了
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物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下： 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定**终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。
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