以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！
全部3个回答 >抵押房产证需要什么手续？
130****7033 | 2025-10-06 21:09:02
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****2804 房产抵押涉及物权变动，需签订书面抵押合同，并办理抵押登记。未经登记，抵押权不成立。建议委托专业律师，确保合同条款合法有效，维护自身权益。 2025-10-16 10:42:06
-
130****6333 房产抵押需要房产证、身份证等资料，与银行签订抵押合同，明确贷款金额、期限、利率等。银行审核通过后，去房产交易中心办抵押登记。建议找银行咨询，了解最新政策。 2025-10-12 07:43:36
-
184****5392 根据《物权法》规定，房产抵押需要办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。办理流程包括签订抵押合同、提交必要资料、办理登记等。建议咨询专业机构，确保手续合规。 2025-10-11 18:46:25
-
132****0223 抵押房产证，需要房产证、身份证等资料，然后去银行谈贷款，最后去房产交易中心办手续。大概要1-2周。找中介帮忙会更省心。 2025-10-07 09:11:36
-
184****7625 抵押房产时，要准备好房产证、身份证等资料，找银行或金融机构谈好贷款条件，然后去房产交易中心办抵押登记。整个流程大概1-2周。建议找专业中介帮忙，更高效。 2025-10-06 21:57:54
-
155****0243 办理房产抵押手续，首先需要房产证原件、产权人身份证、婚姻状况证明等基本资料。然后，与银行或金融机构签订抵押合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。接着，到房产交易中心办理抵押登记，领取他项权证。最后，银行放款。整个流程需要1-2周时间。建议找专业中介协助，提高效率，避免风险。 2025-10-06 21:12:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。
全部4个回答 > -
答
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手；7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
全部3个回答 > -
答
解除房产抵押，先还贷款，再办手续。
全部3个回答 > -
答
根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他规定的资料。个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。 需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。
全部5个回答 >
买房交流
3066
人正在讨论郑州楼市
郑州买房交流（428）
