房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下： 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 借款人身份证,户口簿; 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 ) 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份 第二步:看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。 第三步:签署抵押借款合同 借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 第四步:公证 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。 第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证) 由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 第六步:借贷、放款 在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
全部3个回答 >房产查封可以续封几次？
158****5467 | 2025-10-03 08:54:59
已输入 0 字
已有4个回答
-
184****0610 我听说房产查封可以续封，但具体可以续封几次，我也不太清楚。好像是每次续封都需要法院批准，具体次数要看案件情况。我建议你还是咨询一下专业律师，了解一下相关法律规定。 2025-10-06 09:17:15
-
134****1884 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，查封期限一般不超过两年，但可以申请续封。续封的次数取决于案件的具体情况和执行的需要。法院会根据案件的具体情况，决定是否批准续封申请。在实际操作中，法院会严格审查续封申请，保护当事人的合法权益。 2025-10-04 19:32:40
-
132****0241 房产查封的次数没有具体限制，但每次续封都需要法院批准。作为银行房贷顾问，我建议您在遇到房产查封的问题时，及时与银行沟通，了解贷款合同的相关条款，以免影响您的信用记录和贷款资格。 2025-10-03 14:32:21
-
185****2701 房产查封的次数并没有明确的限制，但每次续封都需要法院的批准。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，查封期限一般不超过两年，但可以申请续封。续封的次数取决于案件的复杂程度和执行的需要。在实际操作中，法院会根据案件的具体情况，决定是否批准续封申请。作为房产经纪人，我建议您在遇到房产查封的问题时，及时咨询专业律师，了解相关法律规定，保护自身权益。 2025-10-03 11:16:18
加入交流
相关问题
-
问 房产可以过户几次答
-
答
没有次数限制。只要每次过户手续全部完成，并办出了新业主的房产证，在无贷款的情况下，过了房管局的十五个工作日的归档期，就可以马上进行下一次过户。
全部4个回答 > -
答
符合法律规定就可以拍卖
全部5个回答 > -
答
委托公证房产证只是产权的确认方式，只要不涉及房产抵押、产权不清、或不允许上市的其它因素，可以夫妻二人共同购买。
全部3个回答 > -
问 续房产分割答
按份共有就是房产证上有几个人算几份、至于占有比例、产证上可以注明、不过一般都不注明的、共同共有顾名思义就是共同拥有。共同共有房产证都有个副证。就是那个小本子共有证、产证上会有体现、在下方会注明共有人谁谁谁。
全部6个回答 >
买房交流
3001
人正在讨论烟台楼市
烟台买房交流（385）
