一般物业费都是从开发商通知交房的那天开始计算的，当然也有一些是从业主收房开始计算，具体要看开发商和业主之前的约定，但绝大多数时候无论业主是否居住，只要收房了都会从开始计算物业费的，不过也会有一些情况除外，一般如果出现以下这几种情况的话，业主可以从领取钥匙的那一天开始计算费用：1、如果是购买的开发商销售的尾房，那么可以从领取钥匙的那一天开始计算。2、如果因为开发商的原因导致交房的日期有所延迟，那么也可以按照业主领取钥匙的那一天开始计算费用。3、如果买的房子出现质量问题，在开发商确认之后，由于需要进行维修而暂缓交房的话，也可以按照领取钥匙的那一天开始计算费用。4、如果出现了纠纷，并且需要等待法院审判结果的话，那也可以按照具体领取钥匙的时间来计算费用。
买房物业费从什么时候开始算？
134****4909 | 2025-10-05 10:02:27
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166****1597 物业费从交房日算起。 2025-10-14 13:46:50
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133****9707 物业费从交房起算，记得这笔费用，贷款规划时要考虑进去。 2025-10-12 20:34:46
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188****6397 物业费？从你成为业主那天起，钱包就开始减肥了。 2025-10-10 19:29:44
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155****0817 根据《物业管理条例》，物业费从业主收房之日起计算，具体以合同约定为准。 2025-10-06 19:12:36
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131****2363 物业费从你拿到钥匙那天算起，记得提前了解费用。 2025-10-05 17:00:19
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185****3322 物业费通常从交房那天开始算，投资时注意合同细节。 2025-10-05 14:15:25
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物业费用从接房时间算起的，
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一般情况下，新房交房物业费从服务对象入住时开始算起，但也有特殊情况，如拆迁房屋，政府将提前收取物业费，详情可以咨询当地物业管理处。
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我听说物业费是从交房那天开始算的，但具体还要看合同。建议大家多问问有经验的人，或者咨询专业人士。
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物业费一般是从住房人收到入住通知之日开始进行计算，也就是开发商的交房时间，除非是以下的这几种情况，可以从业主领取钥匙的时间进行计算：1、开发商销售的尾房。2、出现交房日期延迟，并且是因为开发商的原因导致了交房日期的推迟。3、存在有房屋的质量问题，经过开发商确认之后，需要进行维修而不得不暂缓交房。4、正处于法院审理，并且还要等待审判结果，存在有产权纠纷的房子。5、开发商同意暂缓交房，在业主领取钥匙之前是由开发商承担物业费用。物业费包括：1、物业公司管理、服务人员的工资。2、公共设施、设备日常运行、维护及养护费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费。6、办公费。7、物业管理单位固定资产折旧费。8、法定税费。
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