物业费收取，要从验收合格之日的下个月开始交付。你不需要保存证据，证明是房屋的质量问题导致的验收不合格。
全部3个回答 >买房交物业费是从什么时候开始算的？
188****7395 | 2025-09-10 12:17:02
已输入 0 字
已有5个回答
-
184****7878 我听说物业费是从交房那天开始算的，但具体还要看合同。建议大家多问问有经验的人，或者咨询专业人士。 2025-09-18 15:52:38
-
132****8085 我的经验是，物业费从开发商通知交房那天开始算。记得提前了解物业费标准，以免影响资金安排。 2025-09-14 18:14:16
-
181****5611 根据《物业管理条例》，物业费从房屋交付使用之日起计算。业主应按时缴纳，以免承担违约责任。 2025-09-11 21:17:13
-
166****3750 物业费从交房时开始计算，与房贷还款无直接关联，但会影响月度支出，建议提前规划。 2025-09-10 17:25:31
-
132****0270 物业费通常从房屋交付使用之日起算。具体时间点需参考购房合同和物业服务合同约定。 2025-09-10 14:46:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
物业费一般是从住房人收到入住通知之日开始进行计算，也就是开发商的交房时间，除非是以下的这几种情况，可以从业主领取钥匙的时间进行计算：1、开发商销售的尾房。2、出现交房日期延迟，并且是因为开发商的原因导致了交房日期的推迟。3、存在有房屋的质量问题，经过开发商确认之后，需要进行维修而不得不暂缓交房。4、正处于法院审理，并且还要等待审判结果，存在有产权纠纷的房子。5、开发商同意暂缓交房，在业主领取钥匙之前是由开发商承担物业费用。物业费包括：1、物业公司管理、服务人员的工资。2、公共设施、设备日常运行、维护及养护费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费。6、办公费。7、物业管理单位固定资产折旧费。8、法定税费。
-
答
自业主与物业管理单位签订《物业服务合同》起，按物业服务合同的约定收取物业费。在实际生活中，一般是以购房者实际收房之日起，开始计收物业费。因为业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。相关法律依据如下：1、《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。2、《物业服务收费管理办法》第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。3、《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：
全部3个回答 > -
答
物业费从你收房那天起就得交了，别耽误，影响小区环境和设施维护。
全部4个回答 > -
答
开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费1、开发商销售的尾房2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的4、发生纠纷，处于法院审理之中，需等待审判结果的房屋5、其他情况，开发商同意暂缓交房的房屋发生上述情况时，按照物业管理条例中的规定，在业主领取钥匙之前，由开发商承担物业费用。
全部4个回答 >
买房交流
3131
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（482）
