工程抵款房涉及开发商与施工方之间的债务抵偿。根据《合同法》,双方应签订书面合同,明确房产抵偿的具体条款。同时,需办理房产过户手续,确保交易合法有效,保护双方权益。
全部4个回答 >工程抵款房源是什么意思?
180****7430 | 2025-10-02 11:35:16
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180****6299 工程抵款房源是开发商用房子抵工程款。 2025-10-05 20:28:38
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150****9957 工程抵款房源可能涉及贷款问题,购房者需注意房产权属和贷款条件,避免法律风险。 2025-10-03 16:25:55
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133****3116 工程抵款房源是开发商与施工方的一种支付方式,通常涉及房产作为工程款的抵偿,影响市场供需和价格。 2025-10-02 18:53:40
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185****2946 工程抵款房源是指开发商为支付工程款,将部分房产作为抵偿给施工方的房源。这种做法在房地产行业中较为常见,但需符合相关法律法规,确保交易合法合规。 2025-10-02 11:39:39
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抵款房:债务人用房产抵偿债务。
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工程抵款房是一种房屋实体,是将其转换成货币后交给工程承建方的房屋。它的购置、使用、纳税、入住与普通商品房没有任何区别。房地产开发商在工程竣工后,必须将全部工程款全部交还给施工方,然而,由于各种原因,施工方往往无法及时拿到资金,根据双方的共同利益,在双方同意的基础上,房地产开发商将部分房屋作价转让给建设单位,称为工程抵款房。
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工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的,有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况,通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构,用来换取施工工程款。工抵车位的价格会比正常车位的价格要低一些,但和正常的车位有一定的区别,因为车位的产权已经被抵押出去,在没有完成解押之前,车位的产权是不能够进行转移的。一般楼盘所配套的车位大多都没有产权,特别是像路边上的车位归属于整个业主所有,设立有停车场,而且车位并没有计算在公摊面积当中的车位才能够进行出售,业主在购买时还需要注意车位是否是人防车位,明确车位的性质之后,与开发商签署车位交易合同,能够买卖的车位会和房屋一样办理所有产权证,在购买之前一定要多做了解。
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我听说公积金充抵就是可以用公积金里的钱来还房贷,这样每个月的还款额会少一些,但具体怎么操作我还不是很清楚。
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