工程抵款房涉及开发商与施工方之间的债务抵偿。根据《合同法》，双方应签订书面合同，明确房产抵偿的具体条款。同时，需办理房产过户手续，确保交易合法有效，保护双方权益。
全部4个回答 >工程抵款房源是什么意思？
180****7430 | 2025-10-02 11:35:16
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180****6299 工程抵款房源是开发商用房子抵工程款。 2025-10-05 20:28:38
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150****9957 工程抵款房源可能涉及贷款问题，购房者需注意房产权属和贷款条件，避免法律风险。 2025-10-03 16:25:55
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133****3116 工程抵款房源是开发商与施工方的一种支付方式，通常涉及房产作为工程款的抵偿，影响市场供需和价格。 2025-10-02 18:53:40
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185****2946 工程抵款房源是指开发商为支付工程款，将部分房产作为抵偿给施工方的房源。这种做法在房地产行业中较为常见，但需符合相关法律法规，确保交易合法合规。 2025-10-02 11:39:39
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抵款房：债务人用房产抵偿债务。
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工程抵款房是一种房屋实体，是将其转换成货币后交给工程承建方的房屋。它的购置、使用、纳税、入住与普通商品房没有任何区别。房地产开发商在工程竣工后，必须将全部工程款全部交还给施工方，然而，由于各种原因，施工方往往无法及时拿到资金，根据双方的共同利益，在双方同意的基础上，房地产开发商将部分房屋作价转让给建设单位，称为工程抵款房。
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工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的，有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况，通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构，用来换取施工工程款。工抵车位的价格会比正常车位的价格要低一些，但和正常的车位有一定的区别，因为车位的产权已经被抵押出去，在没有完成解押之前，车位的产权是不能够进行转移的。一般楼盘所配套的车位大多都没有产权，特别是像路边上的车位归属于整个业主所有，设立有停车场，而且车位并没有计算在公摊面积当中的车位才能够进行出售，业主在购买时还需要注意车位是否是人防车位，明确车位的性质之后，与开发商签署车位交易合同，能够买卖的车位会和房屋一样办理所有产权证，在购买之前一定要多做了解。
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我听说公积金充抵就是可以用公积金里的钱来还房贷，这样每个月的还款额会少一些，但具体怎么操作我还不是很清楚。
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