拆迁房房产证的办理说简单也不简单，需要提交各式各样的材料，很多市民抱怨自己跑断了腿也没办下证来，今天小编就把拆迁安置房房产证办理流程及所需的资料跟大家分享一下，希望大家可以借鉴这篇文章顺利的办出自己的房产证。这里小编想要提醒大家，并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：1、 不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；2、 可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。
全部3个回答 >安置房如何获得房产证？
134****2332 | 2025-10-05 14:03:08
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166****7289 我听说安置房要拿房产证，得先看看房子合不合规，然后准备一些材料，去房产局办手续。具体流程我不太清楚，但听说挺复杂的，可能需要专业人士帮忙。 2025-10-11 16:16:43
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184****0461 安置房拿房产证，先确认房子合规，然后按流程走。我的经验是，准备好所有材料，耐心跟着流程走，一般都能顺利拿到证。 2025-10-10 09:43:44
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131****8207 安置房获得房产证，需满足政策要求，提供身份证明、购房合同等文件。办理过程中，注意审查合同条款，保护自身权益。如有疑问，可咨询专业律师。 2025-10-06 12:28:06
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130****0049 安置房拿房产证，得先确认房子合法，然后带齐身份证、购房合同等去房产局。流程可能有点繁琐，但为了住得安心，这些步骤不能省。 2025-10-05 14:34:34
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132****8732 作为房产投资者，要获得安置房房产证，首先确保房屋符合当地政策，然后按流程办理。通常需要提供身份证明、购房合同等材料，到房产交易中心办理。 2025-10-05 14:22:31
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拆迁安置房房产证的办理需要提交这些资料：1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、 《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料；4、 被拆迁人身份证；5、 安置房屋所有权证原件；6、 被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括：1、 查档证明(收原件)；2、 已回迁安置证明原件；3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。5、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明原件；另外以下两点必须要了解：1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
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1、安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。3、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件。
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我听说办安置房房产证，要带身份证、合同等材料去不动产登记中心。具体流程不太懂，还得问问专业人士。
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问 怎么获得房产证？答
根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。
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