全国各地方契税计算方法:江西、湖北、河北、河南市:南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房,契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,契税按1%税率征收。江苏、福建天津:首套房90平方米以下,缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税,144平方米以上缴纳3%契税。黄山:契税按首套执行且减半。浏阳:创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。湖州、宣城:144平方米以下普通住宅,契税全免。包头:首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。潍坊:购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,契税减半
全部3个回答 >如何缴纳房屋契税？
150****1873 | 2025-09-29 16:34:40
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158****1457 购房后及时缴纳契税，避免滞纳金。可咨询税务机关，了解具体流程和所需材料。 2025-10-08 16:32:25
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134****2271 购房后，带齐资料，到地税局按房价1-3%缴纳契税。 2025-10-05 14:14:30
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155****9035 缴纳契税是购房者的法定义务，未按时缴纳可能面临滞纳金。建议及时、足额缴纳，保护自身权益。 2025-10-02 09:26:48
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151****8217 办理房贷时，可咨询银行是否提供契税贷款服务，减轻短期资金压力。 2025-09-30 14:45:14
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131****8209 根据《契税暂行条例》，购房者需在房产交易后，凭购房合同、身份证明等资料，向税务机关申报缴纳契税，税率一般为3%-5%。 2025-09-29 17:10:33
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130****3883 购房后，带合同、身份证、房产证到地税局，按房价1-3%缴纳契税。 2025-09-29 17:01:32
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问 房屋契税如何缴纳答
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问 房屋契税如何缴纳答
1、新房的契税。住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1．5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。3、在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法。
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你好，直接咨询房管部门。
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如果交换后的房屋与原房屋价值相等，可免征契税，如果交换后的房屋比原房屋价值高，则按差额缴纳契税。具体依据是：1、《契税暂行条例》、《契税暂行条例细则》第四条第三项的规定，土地使用权交换、房屋所有权交换的契税计税依据，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额。2、《契税暂行条例细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条的规定，房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 一、定义： 契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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