《契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
全部3个回答 >预售房在什么情况下可以缴纳契税？
150****5281 | 2025-10-04 09:27:55
已输入 0 字
已有4个回答
-
185****4713 作为过来人，我建议预售房合同一签，就赶紧去缴契税。这样能确保你的房子权益，避免不必要的麻烦。 2025-10-07 19:14:21
-
131****8029 预售房合同签订后即可缴纳契税。 2025-10-05 08:21:56
-
134****9764 契税缴纳通常在预售房合同签订后进行，具体时间点依据当地政策和合同约定，对购房者来说，及时缴纳有助于保障权益。 2025-10-04 21:48:33
-
130****9117 当你的预售房合同签订后，就可以开始缴纳契税了。记得及时办理，以免影响后续的房产证办理。 2025-10-04 15:15:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说首次买房或者买政府规定的某些房子，可能不用交契税。具体还得看政策，我也不是很清楚。
全部4个回答 > -
答
各地的税收管理程度不太相同。近几年国家对房地产税收征管力度不断加强，因此多数地方都能依法征收法定各个税种。从法律角度来说，一宗房产买卖交易，会产生如下税费：一、销售方为法定纳税人的：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税（产权转移书据）、所得税（销售方为单位则应缴纳企业所得税，如为个人则缴纳个人所得税）。二、购买方为法定纳税人的：印花税（产权转移书据）、印花税（权利许可证照）、契税。一般情况下，你如果购买二手房，卖方往往会把所有税都转嫁到买方头上，就是他只要一个固定的价款，其他的费用全有买方承担。如果购买商品房，那么你只需要负担应纳的印花税和契税就行了。至于税率，比较复杂，还要看房产的年限、面积等，不同条件，税率也不相同。 另外，房产税属于持有环节的税，而且是老税种。目前并不对住房征收
全部4个回答 > -
答
预售款的定金在一般情况之下是不能够退还，除非是不符合商品房销售条件的情况之下，可以退还定金。开发商如果没有商品房的预售证不仅不能够销售商品房，而且不能够收取任何性质的预付款，也就是说即便是在缴纳定金并且签订相关的合同，因为开发商原因而导致合同未能履行，无论合同当中是否有针对定金退还事项的约定，开发商都应无条件的将定金退还给购房者。除此以外，在签订合同之后如果发生了不可抗力因素，并且不能够归责于双方当事人的事情，比如购房资格被限制或是**比例提高，可以要求开发商退还定金。定金作为一种履约的担保，从实际交付定金之日开始生效，如果收到定金方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。如果是给付定金，一方没有履行约定的债务，同样无权要求返还定金。
全部2个回答 > -
答
听说首套房和改善型住房可能有减免，具体要问专业人士。
全部5个回答 >
买房交流
3085
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（439）
