保定如何缴纳房屋契税

• 147****5644 你好，直接咨询房管部门。 2018-07-17 13:48:21
• 153****0478 一、保定契税和公共维修基金怎么缴？
  1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。
  2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。
  另外，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。 2018-07-17 13:48:11
• 136****8684 保定首套房契税如何计算？
  1、目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（保定3%）。
  2、根据相关规定，购买90平以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。
  3、契税计算：首次购房时，如果房子建筑面积小于90平米，契税上能够享受税率为1%的优惠。如果面积在90平米以上的话，享受1.5%的契税优惠。 2018-07-17 13:47:57
• 132****2139 根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售 2018-07-17 13:47:37
• 137****3484 契税，是指国家在土地、房屋权属转移时，按照当事人双方签订的合同（契约），以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。 契税的纳税人，是指在我过境内承受土地 2018-07-17 13:47:18