抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >买首套房能贷款吗？
134****5540 | 2025-09-29 13:23:31
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****1791 我听说首套房可以贷款，但具体怎么操作，我也不是很清楚，你可以问问专业人士。 2025-10-07 15:10:36
-
158****3184 首套房可以贷款，首付比例和利率根据个人信用和银行政策而定。建议提前咨询银行，了解贷款条件。 2025-10-02 15:43:41
-
130****0801 根据《个人住房贷款管理办法》，首套房可以申请贷款，首付比例不低于30%，利率有优惠。具体政策各地有所不同。 2025-09-30 20:56:01
-
188****1217 能贷款的，首套房首付比例低，月供压力小，适合我们普通家庭。 2025-09-29 23:09:37
-
132****7656 当然可以。首套房贷款政策相对宽松，利率优惠，是投资的好时机。 2025-09-29 19:12:06
加入交流
相关问题
-
答
-
答
新的房子算是第二套房贷款吗? 如果你不做抵押,可能还可以算作首套。如果你把房子做抵押,银行肯定能够查到你那套房子,新的
全部3个回答 > -
答
50%。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
全部3个回答 > -
答
可以，但首付和利率更高。
全部6个回答 > -
答
部分城市的招行可办理公积金提取业务，请致电95555-3个人客户服务-5-9进入人工提供所在城市尝试查询所需资料。
全部3个回答 >
买房交流
3075
人正在讨论保定楼市
保定买房交流（400）
