抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >买首套房能贷款吗?
134****5540 | 2025-09-29 13:23:31
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185****1791 我听说首套房可以贷款,但具体怎么操作,我也不是很清楚,你可以问问专业人士。 2025-10-07 15:10:36
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158****3184 首套房可以贷款,首付比例和利率根据个人信用和银行政策而定。建议提前咨询银行,了解贷款条件。 2025-10-02 15:43:41
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130****0801 根据《个人住房贷款管理办法》,首套房可以申请贷款,首付比例不低于30%,利率有优惠。具体政策各地有所不同。 2025-09-30 20:56:01
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188****1217 能贷款的,首套房首付比例低,月供压力小,适合我们普通家庭。 2025-09-29 23:09:37
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132****7656 当然可以。首套房贷款政策相对宽松,利率优惠,是投资的好时机。 2025-09-29 19:12:06
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新的房子算是第二套房贷款吗? 如果你不做抵押,可能还可以算作首套。如果你把房子做抵押,银行肯定能够查到你那套房子,新的
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50%。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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可以,但首付和利率更高。
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部分城市的招行可办理公积金提取业务,请致电95555-3个人客户服务-5-9进入人工提供所在城市尝试查询所需资料。
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