经济适用房是以家庭为单位，如果这个家庭成员名下有房就不可以再申请经济适用房了
全部3个回答 >怎么确定自己是不是二套房？
184****1859 | 2025-10-04 10:38:26
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188****4650 判断是否为二套房，主要看您名下是否有房产记录。这会影响您的贷款利率和首付比例。具体可咨询银行，我们会根据您的信用记录和房产情况提供贷款建议。 2025-10-05 10:52:21
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188****4206 想知道自己是不是买了二套房，就看看你名下有没有其他房子。有的话，再买就算二套了。 2025-10-04 23:37:22
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132****8030 要确定是否为二套房，首先需要了解您名下是否已有房产。根据中国相关政策，二套房是指个人或家庭名下已有一套住房，再次购买的房产。您可以通过查询不动产登记信息来确认。具体操作是，携带身份证明前往当地不动产登记中心或通过官方在线平台查询。此外，购房时银行和房产交易中心也会根据房产登记信息判断是否为二套房，影响贷款利率和首付比例。 2025-10-04 13:09:25
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通过房屋登记系统能查询到房产
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认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能在房管有住房备案，在银行不能有贷款买房子征信记录。你去买房子，会要求你到你户籍所在地房管开具你和你配偶住房情况证明。是否二套。一是看这份证明，二是看你两口子贷款征信记录。
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2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话，购买房屋时比照合肥本地户口执行规定，“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房，但在合肥没有贷款记录和购房记录的，都将被视作首套房。4:二套房契税无论面积大小都是4%
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很多购房者都知道公积金贷款相对利息比较低，然后公积金贷款也必须要购房者满足相关的要求。那么公积金二套房的标准如何认定，搜房网为您作了一些整理。 二套房认定标准： 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。 四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位，商业银行应及时向其所在地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报，监管部门列入重点检查内容。 2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
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