拿着身份证和户口本去当地房管局窗口开具无房证明就能查询出来你个人名下有几套房产了。
全部3个回答 >合肥怎么查询是不是二套房才好呢？谁知道呢？
148****0002 | 2019-08-27 14:38:13
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143****7597 2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话，购买房屋时比照合肥本地户口执行规定，“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”
3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房，但在合肥没有贷款记录和购房记录的，都将被视作首套房。
4:二套房契税无论面积大小都是4%
2019-08-27 14:38:36 -
134****1658 夫妻双方如果有一人用过公积金贷款买房，再次购买需付清前次公积金贷款，才能第二次享受公积金贷款，并且算二套，**至少6成。所以应该跟领结婚证有关系，如果领结婚证前，你利用公积金买房，跟你男朋友就没关系了，**三成，算首套。
2019-08-27 14:38:31 -
155****9816 银行认定为二套房的七种情况:
1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
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其他回答(1) 2019-08-27 14:38:27 -
148****2728 这个问题**好是到合肥的房产局即现在的置业管理公司去咨询，似乎是有个文件说明福利房等规定。
2019-08-27 14:38:23
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房产证没有你的名字，但是如果你配偶的房子是你们共同财产你再买房是二套房。如果你配偶的房子是婚前财产，你还为继承的话，你买房是首套房。如果你配偶的房子是婚前个人财产，他去世后你继承了他的财产，那么你算二套房。
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名下有一套房 当然可以买二套住房了!买房跟户口没关系!
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四、签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。（3）房价。包括单价；总价。（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
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是的，首套和二套的区别就在于房产证上的名字，具体谁付的钱没关系，而且这个房子有贷款，你也相当于已经有一次贷款记录了。 看你的情况，有2个不利因素。 1、可以肯定你再买房子就属于二套房了，税金按照上限缴纳，贷款按照1.1倍计算，**应该至少40%的 2、由于欠款几次，也许会导致你的信用记录有污点，影响你的贷款金额和期限的，可以去延安三路的中国人民银行去查询一下你的信用记录。
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