二、解除的标准：1、申请材料齐全、符合法定形式；2、房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了贷款抵押登记的，应先办理抵押登记注销手续，再办理预售合同解除备案手续。三、决定、告知标准：同受理、审查标准1、对申请事项作出决定，并告知申请人。2、准予解除备案的，制作《办理结果通知书》，并送达申请人。3、不予解除备案的，制作《s办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。
全部3个回答 >预售房如何备案？
181****4451 | 2025-09-28 10:14:19
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158****7669 购房者在签订预售房合同后，应尽快完成备案。备案成功后，可向我行申请房贷，我们会根据备案信息和购房者信用情况，提供合适的贷款方案。 2025-10-02 17:51:25
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134****8555 买房就像谈恋爱，先得有证（预售许可证），然后签个合同，最后去房管局“领证”（备案），这样才算正式“结婚”。 2025-09-29 17:49:35
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134****9243 预售房备案是确保购房者权益的重要环节。根据《城市房地产管理法》，开发商需在取得预售许可后，与购房者签订合同，并在30日内到房地产管理部门备案。备案后，购房者权益受法律保护。 2025-09-28 23:53:17
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151****2877 买预售房，先看开发商有没有预售许可证，然后签合同，交首付。记得要开发商帮你去房管局备案，这样房子才真正属于你。 2025-09-28 11:12:11
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