应该是先拍卖，卖出来的钱扣掉你欠银行的钱，剩下的给你。银行扣掉的是你还欠银行多少本金，也就是你还了银行多少本金和总贷款之差
全部3个回答 >法拍房就是还不起房贷被拍卖的房子吗？
184****8385 | 2025-09-24 09:25:50
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180****7738 没错，法拍房就是房贷还不上被拍卖的。买这种房子要谨慎，可能便宜，但也可能有不少麻烦事。 2025-10-03 12:43:06
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130****1762 法拍房是因债务人无法偿还房贷而被法院拍卖的房产。购买时，需审查房产权属、债务情况，确保交易合法有效，保护自身权益。 2025-09-30 22:37:16
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166****4058 法拍房确实是因房贷违约而拍卖的房产。作为购房者，了解贷款条件和自身还款能力至关重要，以避免未来出现类似问题。 2025-09-27 09:21:17
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184****4900 法拍房，就是房贷还不上，银行说“别还了，房子归我，我拿去卖”。 2025-09-25 20:51:39
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180****0455 是的，法拍房就是还不起房贷的房子。买时要注意房子的实际情况，比如是否有损坏，是否涉及法律纠纷，别只看价格。 2025-09-24 18:32:22
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158****0690 对，法拍房通常是因为业主无法偿还房贷而被银行拍卖。投资时，要仔细审查房产状况和拍卖流程，避免潜在风险。 2025-09-24 17:58:56
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还不起房贷，房子被银行拍卖，首付是要不回的，这是因为在购买房屋时首付交给了开发商，在合同生效之后，其实跟开发商是没有任何关系的，因为银行已经把贷款划给了开发商，如果银行拍卖了房子有足够的款项来抵偿贷款，那么剩余的钱就会返给贷款人，而这笔钱可能比首付多，也可能比首付少，应当结合具体的情况来看，但如果这笔钱不能抵偿欠款，那么还需要继续还款。贷款购买房屋已经成为很多人购房的一种方式，在现实生活中如果购房人不能偿还贷款，那么贷款的纠纷也会变得比较多，因为很多人都知道住房贷款逾期会产生一定的后果，因为拖欠住房贷款可能会被银行起诉。房屋贷款的注意事项：1、应当有良好的信用记录，不要做影响自己征信的事情，否则会影响贷款。2、贷款的时候要考虑好经济实力。3、选好还款的方式以及还款的期限，而期限可以尽可能长一点。
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听说法院拍卖房子便宜，但不知道怎么买，有懂行的吗？
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如果房贷还不上，银行可能会拍卖房子。所以，要尽量按时还款，避免房子被拍卖，影响生活。
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我听说法拍房拍卖就是法院把房子拿出来卖，大家出价，谁出价高房子就卖给谁。不过具体的流程我不太清楚，好像要先交保证金，然后竞拍，最后成交了还要办过户手续。
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