还不起房贷，房子被银行拍卖，首付是要不回的，这是因为在购买房屋时首付交给了开发商，在合同生效之后，其实跟开发商是没有任何关系的，因为银行已经把贷款划给了开发商，如果银行拍卖了房子有足够的款项来抵偿贷款，那么剩余的钱就会返给贷款人，而这笔钱可能比首付多，也可能比首付少，应当结合具体的情况来看，但如果这笔钱不能抵偿欠款，那么还需要继续还款。贷款购买房屋已经成为很多人购房的一种方式，在现实生活中如果购房人不能偿还贷款，那么贷款的纠纷也会变得比较多，因为很多人都知道住房贷款逾期会产生一定的后果，因为拖欠住房贷款可能会被银行起诉。房屋贷款的注意事项：1、应当有良好的信用记录，不要做影响自己征信的事情，否则会影响贷款。2、贷款的时候要考虑好经济实力。3、选好还款的方式以及还款的期限，而期限可以尽可能长一点。
还不起房贷房子被拍卖还有钱吗
145****3425 | 2018-07-02 09:11:09
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137****8830 应该是先拍卖，卖出来的钱扣掉你欠银行的钱，剩下的给你。银行扣掉的是你还欠银行多少本金，也就是你还了银行多少本金和总贷款之差 2018-07-02 09:13:02
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157****3462 一，之前的房贷是不会还给你了，因为那是你欠银行的，利息也是银行应得的。
二，**款会还给你，因为那是你的钱，不是从银行贷的。
三，如果房子**了，你还可能多拿到点钱。前提是拍卖所得款中，银行扣完剩余贷款，利息及滞纳金以后。 2018-07-02 09:12:56 -
133****9933 在银行贷款买房子属于抵押款，如果新房的话有**，所以一般不会出现**后拍卖金额低于贷款，如果是旧房子贷款时也是按照评估报告的70%左右给你放贷，所以也不会出现拍卖金额低于贷款的情况。
如果你违约没能按期偿还银行贷款，银行可以通过法院起诉你，**后法院会拍卖你的抵押物（你的房产）变现以偿还银行的贷款和起诉费用。如果**后的成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还不足的部分。 2018-07-02 09:12:26
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一般只能与房产公司沟通，与他们协商退房，或是和银行表示希望延期付款或是推迟付款。若协商不成只有起诉，请求法院解除合同，但需赔偿损失或是承担违约责任。如房价降低的损失、营销费用或是其他成本等都需要进行一定赔偿，或是按照合同规定承担违约责任，从目前形势来说赔偿的金额应该会比较高。
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如果属于合法的借贷，因经营不善而无偿还能力的，金融单位可通过民事诉讼强制执行，或者贷款人要与金融单位沟通协商还款事宜 。 只有以非法占有为目的，贷款诈骗的，才依法追究刑事责任。
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若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。房贷基本信息1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2.2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象
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问 房贷还不起怎么办答
家里还有什么⊙∀⊙？什么
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