协议解除是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为（《合同法》第93条第1款）它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。
全部3个回答 >买房签合同可以延迟吗？
134****1496 | 2025-09-23 12:50:05
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181****3049 买房签合同可以延迟，但需双方协商一致。 2025-09-24 13:36:15
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180****4858 买房签合同能不能延迟，得看双方愿不愿意。不过，拖太久小心夜长梦多，房价涨了跌了都不好说。 2025-09-23 23:38:38
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132****7754 根据《中华人民共和国合同法》规定，合同双方可以协商一致对合同内容进行变更，包括合同签订时间。但需注意，延迟签订合同可能会影响贷款审批、税费缴纳等流程，建议双方在合同中明确约定延迟的具体时间和违约责任。 2025-09-23 23:28:28
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买房延迟备案，我遇到过。虽然可以买，但要当心。最好让开发商解释清楚原因，合同里写明备案时间和违约责任。这样心里才有底。
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可以很肯定的说.可以.在受委托人在帮你签订《购房合同》前，必须要在你所在地办理委托公证，公证书一式为三份。如果你办理按揭购房，还需要受委托人帮你签订银行《借款合同》时，公证增加至五份，并且在委托公证**后务必注明受委托人“有转委托权”。
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他们都已经简单的回答了。大概情况也差不多。但是！！！通常情况下开放商是不会让你修改购房合同的。。因为防止炒房。理论上肯定可以通过开放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也没办法，不过你可以吧情况给他说一下。问题应该不会很大！还有位兄弟说得很正确。。如果 “网签”（网上签订的合同） 就不行了。问题补充： 这个只有你问问开发商了。。一般情况网签当事人是要在场的。但我不敢保证没网签了。。你可以问问销售人员嘛。
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定金是无法要回来了的.因为已经和开发商签定了认购书了.一般情况下都是在签定购房合同时交首期的.你那开发商怎么能让你交签定认购书并没有签定购房合同就让你交了首期了呢.这就是开发商的不对了.现在你可以凭交款的发票找开发商要回首期.在购房合同没有签定之前.你都是可以要回来的.
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