你可以按照以下两种方法进行处理：1.若购买的是现房且已经办理房产登记手续，那么你大可不必为此担心，只要你是按法律程序操作的，在房产登记管理部门都会有备案，所以补办合同应该也是不成问题的，不会给你带来太大麻烦。即使没有办理登记，开发商处也会有您买房的记录，这种情况下，开发商不会随意地抵赖。 2.若你购买的是期房，那么你可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理登记部门进行查询，如果有登记，径直找到开发商去说清情况补办购房合同即可。因为根据我国《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签约之日起30日内到上述两部门办理登记手续。所以，一般情况下，你在当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门都是可以查到相关备案的，这样开发商也就无法抵赖。
买房合同和发票丢失怎么办？
131****5759 | 2025-09-24 16:35:19
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166****6435 我遇到过类似情况，先联系开发商，他们会协助补办。同时，保留好所有相关材料，以备不时之需。 2025-09-28 14:22:21
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134****5282 哎呀，这可真是“房事”不顺啊！赶紧找开发商，他们应该能帮你搞定。别太担心，小事一桩。 2025-09-25 12:57:24
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150****8826 根据《中华人民共和国合同法》和《发票管理办法》，丢失合同和发票可向原发证机关申请补办。需提供身份证明、购房合同副本等材料，具体流程可咨询当地房产登记机构。 2025-09-24 23:43:13
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185****7641 别急，先联系开发商或房产局，他们可能有备份。补办合同和发票，可能需要提供身份证明和购房证明。 2025-09-24 22:44:15
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第一，如果可以的话，您可以径直向开发商说明情况，协商解决，重新签订购房合同，并就支付房款事宜要求开发商出示相关证明。需要提醒您的是，上面一定要加盖财务有效印章，以便查询，这是**理想的解决方案。 第二，如果您认为开发商的诚信度不高，您可以要求对房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，可以在其中隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，并在**后要注明补充协议与原合同具有同等的法律效力，这样就可以起到证明原合同存在的作用。至于发票问题，您大可不必担心，因为只要开发商出具的是正式发票，财务就都有底可查。
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购买的是新房的话，购房发票是由房地产公司出具的，所以要去房地产公司咨询，所属哪个市区地税局管辖，一般都有存底，可以申请补办；如果是二手房，就要到二手房交易市场去查询留底的复印件。
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买房都要经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程，时间一长、过程一复杂，难免会出现购房发票遗失的情况。如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具书面证明。内容主要包括：曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。
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购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。 二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。
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