拍照房产证，核实信息，保障交易安全。
全部5个回答 >卖房时为什么要把房产证给中介？
151****7664 | 2025-09-22 09:11:39
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已有6个回答
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158****7805 我听说卖房时要把房产证给中介，可能是他们需要核实房产信息，办理过户手续吧。不过我也不太确定，还是问问专业人士比较好。 2025-10-02 15:27:11
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166****1942 房产证是交易和过户的必要文件。 2025-09-29 16:27:53
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132****4774 房产证是办理房屋交易和贷款的重要文件，中介需要用它来核实房产信息，办理过户和贷款手续。 2025-09-27 19:41:51
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132****9361 卖房时把房产证给中介，就像吃饭时把菜单给服务员，他们才能帮你搞定一切。 2025-09-23 10:16:24
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134****2930 根据《城市房地产管理法》规定，房地产中介机构在提供居间服务时，需要查验房产证等权属证明文件，以确保交易的合法性。同时，中介机构还需妥善保管房产证，防止丢失或损坏。 2025-09-22 22:00:34
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133****3736 在卖房过程中，将房产证交给中介是出于以下几个原因：首先，中介需要核实房产的合法性和真实性，确保交易的安全性。其次，房产证是交易过程中的重要文件，中介需要用它来办理过户手续。此外，中介还需要房产证来评估房产价值，为买卖双方提供合理的价格建议。最后，中介会保管房产证，以防止在交易过程中出现丢失或损坏的情况。总之，将房产证交给中介是为了保证交易的顺利进行和双方的利益。 2025-09-22 11:27:42
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从法律角度，卖方在二手房交易中应保留房产证原件，仅向中介提供复印件。原件在过户时出示，以确保交易安全和权益保护。
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卖房时过户、交易确认等需房产证。给中介应谨慎，确保中介信誉可靠。
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一般卖房子，中介方要求出示房产证原件，主要是为了核对产权人，房屋门牌号，面积，有无按揭，以及房屋购买的时间等房屋的基本信息。正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。但是，现在有些中介公司有限时独家代卖的业务，是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金，以此来防止房东在别的中介成交。这种情况，是中介方和房东双方有利益可图。但是建议卖房子还是不要将房产证交给中介公司，一旦丢失，重新办理有点麻烦。
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是的，如果你要申请抵押贷款，那么你就必须把房产证给银行。因为这是银行放贷的基础，只有把房产证给银行才能证明你有资格申请抵押贷款，也才能保证银行的权益。
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