购买房屋过户费大多数都是由买方支付。在生活中,在进行过户时,按规定过户要拿过户费用的,交易房屋过户费用根据规定每一个人支付每个人的,双方都有各自的税费的,但是现在都是要求购买房屋的人担负过户费用,卖房屋的人只配合买方。 所以在购买了房屋,过户费用绝大部份是由买房子的人承担。除了过户费的其他费用除了要支付过户费用,在交易过程中,除了购买房屋的钱要支付以外,还要交付契税,产权所属权登记办理费用,手续费等费用。 如果经过中介来进行交易的,那需要支付过户费用,评定估计的费用等。还没满5年的新房的,还需要交付个税。个税怎么算,按转让的价格减去原本的价值的差额,之后再减去支付的税金以及相关费用之后的余额的计算,税率一般20%左右。个人转让房屋,都需要满足5年以上以及是家庭唯一住房这两个条件,这样才可以不支付个税。
房屋评估费用由买方还是卖方承担?
158****1725 | 2025-09-21 19:46:15
已输入 0 字
已有6个回答
-
185****9782 我听说,房屋评估费用通常由买方承担,但最好咨询专业人士。 2025-10-01 12:47:11
-
150****2297 我的经验告诉我,评估费用多由买方承担,以确保交易的公正性。 2025-09-28 12:03:14
-
188****1721 买方承担。 2025-09-25 07:26:23
-
155****9775 数据显示,买方承担评估费用更常见,以获得准确的房产价值信息,降低风险。 2025-09-22 10:58:39
-
185****9461 根据《房地产估价规范》,房屋评估费用一般由委托方支付。在买卖交易中,买方为确保资产价值,常承担评估费用。 2025-09-21 22:21:41
-
158****2904 作为房产投资者,我的经验是,房屋评估费用通常由买方承担,以确保交易的公平性。 2025-09-21 21:27:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋评估费是买方出,评估公司对相对房产做出的市场评估价格,买方如需贷款则要由银行指定的评估公司对物业进行评估,从而确定可贷款数额,由买方支付。如果双方有另外的约定,可以按照约定来执行。
-
答
具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下:(1)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户;(2)如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上,办理产权过户时,维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定,今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;4、根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
全部3个回答 > -
答
在申请房贷时,银行会要求客户提供房屋评估报告。评估费用一般由购房者承担,以确保房屋价值与贷款金额相匹配。建议购房者提前了解评估费用,并将其纳入购房预算。如有疑问,欢迎随时咨询。
全部3个回答 > -
答
房屋契税由买方交。
全部6个回答 >
买房交流
3152
人正在讨论武汉楼市
武汉买房交流(478)
