购买房屋过户费大多数都是由买方支付。在生活中，在进行过户时，按规定过户要拿过户费用的，交易房屋过户费用根据规定每一个人支付每个人的，双方都有各自的税费的，但是现在都是要求购买房屋的人担负过户费用，卖房屋的人只配合买方。 所以在购买了房屋，过户费用绝大部份是由买房子的人承担。除了过户费的其他费用除了要支付过户费用，在交易过程中，除了购买房屋的钱要支付以外，还要交付契税，产权所属权登记办理费用，手续费等费用。 如果经过中介来进行交易的，那需要支付过户费用，评定估计的费用等。还没满5年的新房的，还需要交付个税。个税怎么算，按转让的价格减去原本的价值的差额，之后再减去支付的税金以及相关费用之后的余额的计算，税率一般20%左右。个人转让房屋，都需要满足5年以上以及是家庭唯一住房这两个条件，这样才可以不支付个税。
房屋评估费用由买方还是卖方承担？
158****1725 | 2025-09-21 19:46:15
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185****9782 我听说，房屋评估费用通常由买方承担，但最好咨询专业人士。 2025-10-01 12:47:11
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150****2297 我的经验告诉我，评估费用多由买方承担，以确保交易的公正性。 2025-09-28 12:03:14
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188****1721 买方承担。 2025-09-25 07:26:23
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155****9775 数据显示，买方承担评估费用更常见，以获得准确的房产价值信息，降低风险。 2025-09-22 10:58:39
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185****9461 根据《房地产估价规范》，房屋评估费用一般由委托方支付。在买卖交易中，买方为确保资产价值，常承担评估费用。 2025-09-21 22:21:41
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158****2904 作为房产投资者，我的经验是，房屋评估费用通常由买方承担，以确保交易的公平性。 2025-09-21 21:27:57
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房屋评估费是买方出，评估公司对相对房产做出的市场评估价格，买方如需贷款则要由银行指定的评估公司对物业进行评估，从而确定可贷款数额，由买方支付。如果双方有另外的约定，可以按照约定来执行。
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具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定，今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;4、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
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在申请房贷时，银行会要求客户提供房屋评估报告。评估费用一般由购房者承担，以确保房屋价值与贷款金额相匹配。建议购房者提前了解评估费用，并将其纳入购房预算。如有疑问，欢迎随时咨询。
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房屋契税由买方交。
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