在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的。
全部3个回答 >房屋评估费用由谁承担？
150****5650 | 2025-09-11 09:29:12
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150****7913 在申请房贷时，银行会要求客户提供房屋评估报告。评估费用一般由购房者承担，以确保房屋价值与贷款金额相匹配。建议购房者提前了解评估费用，并将其纳入购房预算。如有疑问，欢迎随时咨询。 2025-09-12 18:00:49
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150****6332 根据市场调研数据，房屋评估费用通常由买家承担，占比约80%。评估费用与房屋价值成正比，平均费用约为房屋总价的0.1%-0.5%。这一趋势在不同地区和房屋类型中保持相对稳定。 2025-09-11 10:54:43
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131****5225 在房屋交易过程中，房屋评估费用通常由买家承担。这是因为评估报告是买家了解房屋价值的重要依据，有助于确定合理的购买价格。评估费用因地区、房屋类型和评估机构而异，一般在几百到几千元不等。作为房产经纪人，我们会协助客户选择合适的评估机构，并提供专业的评估服务。在整个交易过程中，我们始终以客户利益为先，确保评估过程公正、透明。 2025-09-11 09:32:33
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根据相关法律规定，房屋征收评估费用应由征收方承担，以保障被征收人的合法权益。这一规定有助于维护法律的公正性，确保征收过程的合法合规。
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房屋抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房屋抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
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二手房评估费一般由卖家出，但也可以商量。我买房时，卖家为了快点出手，就承担了评估费。
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我听说二手房评估费一般由买家承担，但具体还要看双方协商。有的卖家为了促成交易，也会承担部分费用。
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