我听说二手房交房时间一般在合同里写清楚了。不过，具体啥时候能拿到钥匙，还得看卖家和银行那边的情况。
全部5个回答 >二手房一般什么时间交房？
151****8821 | 2025-09-11 14:43:26
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****9629 二手房交房时间应遵循合同约定，通常在过户后30日内。如遇延迟，买方有权要求赔偿。保护权益，合同条款要明确。 2025-09-16 11:30:41
-
158****7983 二手房交房，就像换新手机，合同说啥时候就啥时候，别拖拉，不然新家变旧家。 2025-09-12 10:40:36
-
180****1639 二手房交房时间一般在过户后不久，具体要看合同约定。我会关注交房时的水电气等细节，确保生活便利，住得舒心。 2025-09-11 22:45:15
-
130****5587 二手房交房时间通常在合同约定的日期，一般为过户后30天内。作为投资者，我会提前与卖家沟通，确保交房流程顺利，避免影响后续投资计划。 2025-09-11 19:18:38
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说二手房交房时间好像在过户后不久，具体要看合同怎么写的。
全部4个回答 > -
答
房产证办理的话要先让所买房屋竣工验收备案后，开发商完成商品房初始备案登记证明。然后就可以办理房产证了。一般房产证的话按照相关规定,在收房后的18个月内就可以拿到房产证的。如果是尾盘的房子有可能拿房产证比较快。
全部5个回答 > -
答
下家在二手房交房时要注意以下的细节问题：一、设施设备清点由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具，分别注明数量和品牌。二、水、电、煤清点及过户双 方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求上家补交。然后，双方再根据**后一期缴费单据上载明的数 字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。特别要注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问上家的欠费，这些欠费可能是上家以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳 金一般按日千分之三算，累计起来相当高)。三、电话、宽带过户双方到电信公司办理电话过户手续，也要询问工作人员有无欠费。四、有线电话过户上家持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。六、物业服务费结清下家陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳，一般由上家交至交房当月，交房次月开始由下家交纳。
全部5个回答 > -
答
二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。(1)买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。(2)到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程**短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。(3)银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，**长45天，**短的话， 当然是1周都不到啊!
全部5个回答 >
买房交流
3006
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（427）
