可以的，不受影响，我去年10月刚买了一套二手房，房产证是我和我老婆两个人的名字。过户时只要向房管局提交资料的时候交两个人的资料，购房合同也是两个人签名就可以啦！但是还款人只能确定一个，随便哪个都可以，一般是收入较高的那个
全部10个回答 >二手房贷款可以加名字吗？
180****8782 | 2025-09-15 22:26:11
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131****4003 听说可以加名字，但要双方同意，具体怎么操作不太清楚。 2025-09-25 18:59:48
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188****0754 可以加名字，需双方同意。 2025-09-22 12:54:41
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155****2331 加名字需双方同意，共同承担贷款责任，影响房产权益分配，建议签订协议明确。 2025-09-18 19:07:41
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188****8545 根据《物权法》规定，二手房贷款加名字需双方同意，共同承担贷款责任，影响房产权益分配。 2025-09-16 10:35:37
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133****0830 可以加名字，但要双方同意，共同承担还款，影响日后房产权益。 2025-09-15 22:51:44
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130****9446 可以加名字，但需双方同意，共同承担贷款责任。 2025-09-15 22:42:16
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问 关于二手房加名字答
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提前还款,与银行商量,只要银行同意马上可以还款;然后到房管处领取表格,你签订、银行盖章,另外提供其他的资料,比如还清证明,一般房管处办理解除抵押手续立等可取的,30天+10个工作日+7个工作日 30天(提前预约,30天后还款)10个工作日(银行出他项权)7个工作日(房管局出房本) 这个是正常手续的时间 你要是银行和房管局有关系,那另说 至于罚多少利息,这个不好说,你得问你们贷款的银行
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首套房贷款目前可以打九折
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按揭的房子能在房产证上加名字吗？我是08年底买的房子，按揭贷款100万，当时还没结婚。现在结婚了，老婆要求我在房产证上加上她的名字，请问这样可行吗？具体怎么操作。我也在网上查了不少资料，有的说可以，但要去银行拿他项权证出来，因为各家银行的政策不太一样，可能会比较难办理，有的银行怕风险甚至会拒绝。有的意见是必须要贷款还完才能加名字，不知道到底实际情况如何，希望高手来解答！两种方式：1、到银行提取他项权证---注销抵押登记----变更共有人-----重新办理抵押登记-----将新的他项权证（抵押登记的结果）交还银行。（理论上可行）这里，不光是手续繁琐，也有很多的费用及风险，只不过。。。银行不可能会同意的。因为要控制风险。银行是不可能会答应的。风险太大，不好掌控。2、实际解决方法：结清了贷款以后，再申请增加共有人的。相关阅读：按揭合同什么时候签 买房要都要注意啥按揭买房的风险防范 看按揭贷款案例仔细学习买房需注意 签合同后多久办按揭？房屋按揭贷款担保合同范本让您轻松买房青岛首次购房按揭贷款利率
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听说可以转，但具体怎么操作，还得问银行，我也不是很清楚。
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