不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
全部3个回答 >房屋备案需要什么资料？
166****1663 | 2025-09-18 19:19:21
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130****8804 房屋备案是房屋交易的法定程序，需提交房产证、买卖合同、身份证明等材料。备案是确认房屋权属、保障交易安全的必要环节。 2025-09-27 18:24:41
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184****0602 房屋备案是贷款审批的重要依据。需要提供房产证、买卖合同、身份证等材料。建议提前准备好，以免影响贷款进度。 2025-09-26 12:45:11
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155****8206 房屋备案，就是告诉政府你买房了。需要房产证、合同、身份证、完税证明等。别小看这个步骤，关系到你的房子能不能合法过户。 2025-09-22 23:01:43
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151****6872 根据《房屋登记办法》，房屋备案需提交房屋所有权证、买卖合同、身份证明、完税证明等材料。备案是确保交易合法性、保护当事人权益的重要环节。 2025-09-19 15:51:17
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130****7418 房屋备案，简单来说就是把房产交易信息告诉政府。需要房产证、买卖合同、身份证、完税证明等。别小看这个步骤，关系到你的房子能不能合法过户。 2025-09-18 22:17:47
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155****6064 房屋备案是房地产交易中的重要环节，需要准备以下资料：1. 房屋所有权证或不动产权证；2. 房屋买卖合同；3. 买卖双方身份证明；4. 房屋平面图和宗地图；5. 房屋交易价格申报表；6. 完税证明或免税证明；7. 房屋登记申请书。这些资料缺一不可，务必准备齐全，以确保备案流程顺利进行。 2025-09-18 21:40:59
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听说备案要交购房合同、身份证这些，具体我也不太清楚，好像是为了保护我们买房人的权益。
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一、租赁双方需提供的证件：1、出租人（1）房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；（2）个人居民身份证或单位法人资格证明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。（4）共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。2、承租人(1)承租人为个人的，提交居民身份证；(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州市国家安全局批准的有关文件；(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；二、具体操作程序：(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；
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房屋租赁合同备案所需材料如下：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法资料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。根据限定，房屋租赁两方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条限定的文件到市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。
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房产证、土地证、身份证。
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