套内面积=各房间面积总和-墙体等不可用空间。
全部6个回答 >套内面积的计算方法是什么？
155****9753 | 2025-09-17 19:43:04
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132****4125 套内面积计算基于建筑面积减去公摊面积。具体操作是测量外墙到内墙的尺寸，相乘后得出。这一数据对评估居住舒适度和投资回报率至关重要。 2025-09-18 18:37:11
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155****9958 套内面积，就是家里实际能使用的面积。测量时，从外墙到内墙，算出长宽，再相乘。这样，你就知道家里能放多少家具了。 2025-09-17 23:01:36
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133****9437 套内面积计算，就是从外墙开始，测量到内墙的尺寸，然后相乘。简单说，就是实际可用面积，不包括公摊。 2025-09-17 20:59:38
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听说套内面积是房子实际使用的空间，不包括走廊和电梯间，但具体怎么算我不太清楚。
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套内面积是实际使用面积，购房时务必核实。
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问 套内面积计算方法答
①套内面积等于使用面积加上墙体面积再加阳台建筑面积。套内面积是商品房的室内面积，墙体面积与阳台建筑面积加在一起的和。②阳台建筑面积的计算方式是根据房屋的封闭式阳台和其外围的水平投影面积进行计算而得出的，正确的挑阳台是这样的，用底板投影面积的二分之一得出建筑面积，凹阳台则是净面积的50%。③套内使用面积是这样计算的。首先，使用面积指的是卧室区域，起居室，过道，厨房，卫生间，贮藏间等面积总和。楼梯就是用自然层数的面积总和加到使用的面积，也有一些不是结构面积的，像烟囱，通风道，管道井这些都要加到到使用面积，当然，内墙面的厚度也要计算入内。④套内面积和件数面积是不一样的，套内面积比室内面积大，室内使用的面积比较小，相对应的二者的计算方式和定义也不一样。
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套内建筑面积的计算公式为: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内墙体面积 : 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。套内使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和; (2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。套内建筑面积 : 商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。
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