银行为了确保能吃到利息。假如先还本金后还利息，你还了一年本金后，若忽然中了500万大奖，兴冲冲地到银行把房贷全还了，银行一分利息没吃着，白白让你用了一年的房贷，银行当然不会这么傻
全部3个回答 >房贷是先还利息，还是本金利息一起还？
188****1262 | 2025-09-15 09:02:00
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155****9414 我听说房贷还款，有的是先还利息再还本金，有的好像是一起还，具体我也不太清楚。 2025-09-22 10:10:54
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155****1190 房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，包含本金和利息；等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少而减少。 2025-09-20 13:17:39
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180****2810 根据市场数据，大多数购房者选择等额本息还款，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金方式则利息随本金减少而减少。 2025-09-16 23:09:46
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155****6259 房贷还款，先还利息再还本金，或者两者一起还，看你选哪种还款方式。 2025-09-15 23:59:38
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151****5982 房贷还款通常采用等额本息或等额本金两种方式。等额本息是每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金则是每月还款本金固定，利息随本金减少而减少，总利息支出较少。具体选择哪种方式，需根据个人收入和资金规划来定。 2025-09-15 10:13:01
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我听说等额本金还款是先还利息，再还本金，这样总利息会少一些。
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按揭贷款分为等额本金和等额本息!!一般银行都会要求客户等额本息!!也不会说有等额本金(如果不问)等额本息,就是每月的还款数相同(利率不变的话)等额本金,是逐月的还款额减少,他们的**大区别是 等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多!!!这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金.另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少,不过楼上说的也对等额本金还款：适合目前收入较高的人群,
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房贷提前还款还的是利息。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。
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我听说等额本息还款方式下，每个月还的钱是固定的，里面既有利息也有本金。好像是开始的时候利息比较多，后来本金慢慢变多。
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