房屋办理贷款抵押，当主债务履行完毕或者承担了担保责任之后，可以解除抵押手续；债权人放弃抵押担保，免除担保责任的；担保合同解除的。 《合同法》 第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行； (二)合同解除； (三)债务相互抵销； (四)债务人依法将标的物提存； (五)债权人免除债务； (六)债权债务同归于一人； (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
全部3个回答 >房贷担保人可以解除吗？
155****6642 | 2025-09-21 12:22:20
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158****7198 房贷担保人解除不容易，除非债务还清或双方同意。我的经验是，担保人要解除，最好提前和银行沟通，看能否达成一致。 2025-09-24 20:19:14
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155****2682 根据《担保法》规定，房贷担保人解除需满足债务履行完毕、债务人与债权人协商一致等条件。具体解除程序需依法办理，保护各方权益。 2025-09-22 15:45:56
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184****1233 房贷担保人解除需债务人履行完毕或双方协商一致。建议咨询银行，了解具体解除流程和条件。 2025-09-21 23:08:02
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150****9073 房贷担保人解除需满足特定条件，如债务履行完毕或担保人与债权人协商一致。具体解除情况需根据合同条款和相关法规分析。 2025-09-21 21:40:04
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解除担保人可以，但要还清贷款或找新担保人，手续要办好，别留尾巴。
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不是，也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。不是，只要有代偿能力就可以。
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听说房贷担保人可以撤销，但具体怎么操作，我也不太清楚。还是得咨询专业人士，别自己瞎猜。
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房贷担保人在房贷还完后可以解除 但是在房贷还款期间是不能随意解除的。房贷担保合同签订以后 担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。或者是中途需要更换担保人 那么原担保人与贷款人需要同时向银行提交更换担保人的申请，新担保人必须通过银行的审核 审核通过允许更换担保人，原担保人担保责任撤销。
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