只有偿还贷款后才能取消担保责任,所以给别人担保贷款一定要谨慎,如贷款人不能及时偿还贷款,担保人要负连带责任的。现在你已经担保了就要和贷款人好好沟通,要他及时还贷或者让他寻找新的担保人或车,房等抵押贷款取消你的担保责任。
全部5个回答 >如何解除房贷担保人
148****3409 | 2018-07-06 10:22:00-
147****7769 房屋办理贷款抵押,当主债务履行完毕或者承担了担保责任之后,可以解除抵押手续;债权人放弃抵押担保,免除担保责任的;担保合同解除的。
《合同法》
第九十一条 有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2018-07-06 10:23:18 -
133****4444 如果做了按揭担保人在按揭方未能将按揭还完之前是不能解除的.除非有别的担保人可以置换.可以申请更换.并且手续很复杂,建议**好当面咨询律师.
2018-07-06 10:23:06 -
137****6794 一般只有两种情况下可以解除担保:
第一种情况,过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内。
第二种情况,转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同意,如果担保人不同意继续担保的,就没有担保责任了这样就可以解除了。
**后就是根据《担保法》规定,借款合同双方变更借款合同内容须征得担保人书面同意,否则免除担保责任。变更贷款用途系对合同的重大变更,应当征得担保人书面同意。
2018-07-06 10:22:10
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还清了贷款,责任是不是就提前自动解除了?答;是的,贷款还清的那天,银行会给你出份证明,上面就有一切抵押、担保从那天起终止,担保人的合同当然解除了提前还清贷款,担保人的的责任就提前提前解除,对吗。 答;是的,但是提前还款属于违反贷款合同,银行会收取一定的违约金,金额不高,
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不是,也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。不是,只要有代偿能力就可以。
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做了担保人是可以买房子贷款的。担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。不过需要满足一定的条件:1、他所担保的借款人正常还款,无逾期;2、他本人具有还款能力;3、他本人的信用良好;4、贷款机构规定的其他条件。在满足以上条件后,担保人即可申请贷款。
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一、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,**不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。二、申请个人住房贷款的时候,需要担保人,也要满足下列条件:1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地; 5、房产的产权证;
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