购房贷款担保人可以取消担保吗？

1、债务已还清：只有当债务人还清所有债款及利息，则借贷合同终止，担保终止。2、债权人同意：只要双方协商后，都同意，则担保终止。3、法院裁定：若是被担保事项出现了严重违反条款的情况，担保人可以上诉至法院，终止担保。4、债务转移：若是债务人将被担保的债务转移给第三方，可终止担保。5、自然事故：若是在担保期内由于发生自然事故，导致被担保事项无法如期履行，可终止。

从法律角度来看，担保人在担保合同生效后，原则上不能单方面取消担保。除非债务人履行了债务，或者担保合同存在无效情形，或者担保人与债权人达成解除担保的协议。担保人应谨慎提供担保，一旦签字，就应承担相应的法律责任。

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不是，也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。不是，只要有代偿能力就可以。

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听说有担保人贷款容易些，但具体责任不太清楚。

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听说有时需要担保人，具体要看银行要求。

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