联排别墅是普通住宅。
全部3个回答 >联排别墅是非普通住宅吗？
188****1867 | 2025-09-14 21:20:56
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181****6213 我听说联排别墅和普通住宅不太一样，好像是更高端一些，具体我也不太清楚。 2025-09-15 10:03:05
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188****6563 联排别墅属于非普通住宅，购买时可能需要更高的首付比例和不同的贷款条件。 2025-09-14 23:06:15
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181****7918 联排别墅确实不是普通住宅，它们通常比普通住宅更宽敞，有独立的前后院，生活起来更舒适。 2025-09-14 22:56:33
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联排别墅属于住宅，没什么区别，是否别墅看土地证是别墅用地，不过现在别墅用地已经不批了，都是住宅用地，所以不管联排单栋都是普通住宅。
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根据相关法律规定，别墅属于非普通住宅。购买别墅时，需注意产权、土地使用权等法律问题，以保护自身权益。
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国家标准的普宅是这样的.1.住宅小区建筑容积率在1.0（含。）以上；2.单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外.4.首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。
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问 什么是非普通住宅答
非普通住宅通常是指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。①比如别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.5，较于同区域享受优惠政策的住房，非普通住宅实际成交价格不高于平均交易价格的1.2倍。②非普通住宅就是跟普通住宅相对应的一种房产类型，大家了解了普通住宅的含义的话，就对非普通住宅的概念也有大概的了解了，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅则通常指的是建筑面积较大或用作商业用途的房子，不是普通居民会随意选择购买的房子，建筑面积比较大的话，一般指的就是144平方米以上，含144平方米的房子。买房子可以说也是一门技术活，因为涉及到的房产专业只是有很多，即使是购买新房有开发商帮忙办理很多手续，购房者也不能完全放心。
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