售楼处主页有11号楼A户型的户型图啊，**下面的一个就是。
全部2个回答 >户型图和实际房子一样吗？
188****6408 | 2025-09-12 18:14:03
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132****6135 户型图和实际房子总有差距。我的经验是，实地看房，多比较几家，别被漂亮的户型图蒙蔽。 2025-09-18 23:11:40
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185****7841 根据《商品房销售管理办法》，开发商提供的户型图应与实际房屋一致。购房者如发现差异，可要求整改或退房。建议签订合同时明确约定。 2025-09-15 21:20:57
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150****0137 根据市场调研，实际房子与户型图存在一定差异。开发商为吸引购房者，可能夸大户型图优点。建议实地考察，对比实际与预期。 2025-09-13 07:40:18
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188****4955 户型图就像卖家秀，实际房子可能是买家秀。别只看图，实地考察才靠谱。 2025-09-12 23:50:14
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130****3553 户型图和实际房子大体一样，但细节可能有出入。选房时，要实地看房，检查采光、通风、隔音等，确保居住舒适。 2025-09-12 19:43:12
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一般来说售楼处给你看的户型图只是给你参考你要买的房子的户型的。大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。
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拿到一张户型图，首先要清楚方向。很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。如何读懂户型图户型图上黑体实心线条的部分是承重墙，有的时候，可能看到一个并不太好的户型，会有置业顾问忽悠说户型什么的可以自己重新设计之类的话，但请不要相信，承重墙这个是绝对绝对不能拆的！！！如何读懂户型图看户型图时，一定不能忽视注解户型图上那些不显眼位置的任何小字和注解！这些往往是至关重要的因素。（下图中除左下角的楼栋分布图，和户型所在楼层位置分布外，并无其他注解）
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样板房和实际交房是不一样的，要买房只是为了在销售的过程当中让购房者提前对于房屋有一个心理规划，而且样板房都是经过房地产开发商精心设计过的，里面的设施设备也都不一样，所以在交房的过程当中，购房者要有心理准备，同时在签订需要标明是否是精装修或者是装修的价格。在进行收房的时候，首先要检查一下收房的时候是不是和合同上签订的尺寸一样，**好是自己拿尺子进行测量，实际检查一下房屋之间的距离。同时需要检查的是管线的位置，因为一开始在购房的时候，样板房是已经装修好的，所以不会看到这些装修的内部东西，还有就是水电煤气这些是否通畅，房屋内部是否有清起泡或者是爆皮掉灰的情况。还有就是相关门窗位置的安装是否合格。
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问 如何看房子户型图答
东西南北每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的？一房、两房还是三房？这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。
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