买的房子是不是就是和售楼小姐给我看的户型图是一模一样的？

题。下面小编手把手教你看懂户型图，选户型要先知道这些才行！ 1.朝向 若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。 以下面户型图为例，右下角有个指南针图标，表明上方是北方。主卧+客厅+阳台都是朝南。采光比较好。 2.建筑面积、套内建筑面积 简单的说，你买的房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。去掉公摊面积，就是套内建筑面积，也就是你买的房子真正可支配的面积。一般情况下，两个面积都会在房产证上标注。 一般置业顾问只会跟你提建筑面积，说的房价也是以建筑面积计价的。买房时还是提前向置业顾问了解房子的套内建筑面积是多少。 3.承重墙 所谓承重墙就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线。 很多人买了房子后会大装修，可能改造原有户型格局。这时候得千万注意啦，以上加粗黑线的承重墙，千万碰不得！ 承重墙一般较厚，厚度可达20-24厘米，而且用手敲墙时声音很闷，几乎没什么声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米，敲墙时声音较响。通过以上两点可以简单分辨承重墙和非承重墙。 4.户型图常见符号 第一眼看户型图，各位多留意些以上信息即可，下面还有一些常用的户型图符号，也是比较关键、需要掌握的户型信息。 户型图你会看了吗？总之，想买到合适好房，看准户型图很是关键。以上这些小妙招可以作为看懂户型图的**基础的标准，其他方面的问题还要依靠购房者们的“火眼金睛”来发现。 下面小编为广大购房者推荐石家庄好户型房源，供置业参考。 天洲视界城(免费看房) 天洲视界城东北二环刚需盘五证齐全醇熟大城，品质绽放，84-116平臻品户型，限量团购中，均价6500元/平米。目前在售楼栋为D区1号、2号和3号楼。工程进度方面：1号、3号楼开始挖槽，2号楼开始打桩，预计2017年5月底交房。天洲视界城可享受公积金和商贷，北京实验二小2016年9月份可入学。 咨询电话：400-660-3885转80011铂宫时代(免费看房)现小**8号楼5千抵2万超值优惠，**仅需2成。铂宫时代现均价6680元/平米，现1、2号楼已封顶。咨询电话：400-660-3885转80011昶昊悦府(免费看房)昶昊悦府起价5800元/平米，均价6500元。昶昊悦府百万平稀缺电梯多层、小高层社区，现7、8号楼接受咨询中，户型建筑面积区间89-135平米。咨询电话：400-660-3885转80011保利拉菲公馆朗菲园(免费看房)保利拉菲公馆朗菲园二期6月开售，保利拉菲公馆朗菲园二期从17-32层不等，从70到205平米升级户型，涵盖温馨一居到奢华四居。咨询电话：400-660-3885转80011润江臻园(免费看房)润江臻园现前期认购中，认购享7千抵2万，润江臻园前期认购户型：111.13平米三室J1户型、81.89平米两室J2户型、99.41平米两室J4户型。润江臻园现前期拆迁中，已完成60%左右，项目整体预计将于2018年以毛坯形式交房投用。咨询电话:400-660-3885转80011紫林湾(免费看房)紫林湾河北师大附**区房高层均价7800-8200元/平米，优惠8千抵3万，小高层均价7900-8600元/平米，优惠1万抵4万，洋房产品即将面世。紫林湾施工基本全线封顶。紫林湾获预售证，预售证号2016003。花园洋房样板间开放。

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拿到一张户型图，首先要清楚方向。很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。如何读懂户型图户型图上黑体实心线条的部分是承重墙，有的时候，可能看到一个并不太好的户型，会有置业顾问忽悠说户型什么的可以自己重新设计之类的话，但请不要相信，承重墙这个是绝对绝对不能拆的！！！如何读懂户型图看户型图时，一定不能忽视注解户型图上那些不显眼位置的任何小字和注解！这些往往是至关重要的因素。（下图中除左下角的楼栋分布图，和户型所在楼层位置分布外，并无其他注解）

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方法一：把当前的时间除以2，把所得的商数对准太阳。表盘上12所对的方向就是北方。例如，现在是上午8点，除以2，商数为4，将表盘上的4对准太阳，12所对的方向就是北方。如果是下午，应以24小时计时法进行计算。方法二：在北半球，将表水平放置，时针指向太阳，时针与12点刻度之间的夹角的平分线指的就是南北方向。说明：用上述方法确定方向，必须使用确切的地方时间

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来到售楼处，置业顾问会拿一大堆的户型彩页来给大家看，而我们真正要判断一个房屋各个空间的具体使用功能，并不能从这样的彩页上来判断，因为视觉效果会让我们觉得这个房间很大或者觉得空间的利用率很大。所以，一定要问置业顾问要那种设计图纸，就是标明了每个房间的具体尺寸以及每堵墙的具体尺寸。而且这种图纸是具有法律效应的哦!

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没有 只是有些户型没有房源了

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