对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答 >回迁房房产纠纷如何解决？
166****2438 | 2025-09-12 17:50:18
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158****3369 我听说回迁房纠纷挺麻烦的，好像是因为开发商和业主之间有些矛盾。具体怎么解决，我也不太清楚。不过，好像可以找律师，或者去法院告他们。 2025-09-19 22:49:22
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150****0789 回迁房纠纷可能影响房贷审批。建议业主与开发商协商，尽快解决产权问题。若需贷款，可考虑其他房产作为抵押。我行可提供贷款咨询，协助业主制定融资方案。 2025-09-15 13:04:14
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158****0058 回迁房纠纷，说白了就是开发商和业主之间的拉锯战。业主想要房子，开发商想要钱。解决起来，要么打官司，要么坐下来谈。不过，这种事情，最后吃亏的往往是业主。 2025-09-13 12:25:07
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158****2586 根据《城市房地产管理法》和《物权法》，回迁房纠纷应依法解决。政府应加强监管，确保回迁房建设合规。开发商应履行合同，保障回迁户权益。回迁户可通过法律途径维权。数据显示，近年来回迁房纠纷呈上升趋势，需引起重视。 2025-09-12 23:20:11
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131****7179 解决回迁房房产纠纷，首先需明确纠纷性质。若涉及合同问题，可依据《合同法》协商解决；若涉及产权问题，则需依据《物权法》。建议聘请专业律师，审查合同条款，明确双方权利义务。同时，可向房地产管理部门申请调解，或通过仲裁、诉讼途径解决。作为房产经纪人，我们可提供专业咨询，协助双方沟通，促成和解。 2025-09-12 23:07:26
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