贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份。（2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)贷款行规定的其他条件。客户贷款流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。申请贷款应提交的资料：(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(6)贷款行规定的其他文件和资料。
全部4个回答 >房贷的办理流程是怎样的？
151****7528 | 2025-09-12 07:44:34
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155****2196 我听说房贷流程是先看房，然后申请贷款，银行会审核你的资料。通过了就签合同，交首付，然后每月还钱。具体细节我也不太清楚，你可以咨询专业人士。 2025-09-20 20:35:58
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133****6536 房贷流程就是选房、申请、审批、签约、放款。关键是选对银行，利率低，服务好。首付要准备充足，还款要按时，别影响信用。 2025-09-15 11:39:19
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133****2422 房贷流程包括申请、审批、签约、放款。需提供身份证明、收入证明等。利率和期限根据政策和个人信用确定。建议合理规划还款，避免逾期。 2025-09-13 11:07:35
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134****1859 房贷流程挺简单，先看房，满意了就申请贷款。银行会查你的信用和收入，通过了就签合同，交首付，然后每月还钱。记得按时还款，别影响信用。 2025-09-12 23:47:13
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134****8862 办理房贷，先选好房，再向银行申请。提供收入证明、征信报告等资料。审批通过后，签订合同，支付首付，按月还款。建议提前规划还款计划，避免资金压力。 2025-09-12 09:14:18
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