贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份。（2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)贷款行规定的其他条件。客户贷款流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。申请贷款应提交的资料：(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(6)贷款行规定的其他文件和资料。
全部4个回答 >买房贷款的办理流程是怎样的？
166****9859 | 2025-01-18 20:10:13
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133****0514 我听说买房贷款要先交首付，然后银行给你钱，你再慢慢还。不知道是不是这样？ 2025-01-27 22:01:35
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158****8162 买房贷款就是先交首付，然后银行给你钱，你再慢慢还。我当年也是这样一步步走过来的。 2025-01-26 22:02:46
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133****9297 提交申请，银行审核，签订合同，支付首付，银行放款，按月还款。 2025-01-22 15:03:54
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180****2962 买房贷款就是先交首付，然后银行给你钱，你再慢慢还。 2025-01-19 08:12:06
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151****6705 根据《个人住房贷款管理办法》，购房者需提供有效身份证明、收入证明等资料申请贷款。银行审核通过后，双方签订合同。购房者支付首付款，银行发放贷款。购房者需按合同约定按月还款。 2025-01-18 22:31:06
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181****0836 买房贷款流程大致如下：首先，购房者需向银行提交贷款申请，包括身份证明、收入证明等资料。银行审核通过后，双方签订贷款合同。接着，购房者支付首付款，银行发放贷款。最后，购房者按月还款。整个流程需注意信用记录、贷款额度和利率等因素。 2025-01-18 22:18:02
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办理购房贷款，我的经验是：资料要准备齐全，信用要保持良好，选择利率低的银行。签订合同前要仔细阅读条款，了解还款方式和期限。整个流程要有耐心，不要急于求成。
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听说买房贷款的流程大概是这样：先向银行申请贷款，然后银行会审核你的资料，如果通过了，就会和你签贷款合同，之后银行会把钱给你，最后你就要按月还钱了。不过具体的细节可能每个地方都不一样，最好还是咨询一下专业人士。
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买房贷款，先评估信用，再选贷款产品。利率、期限、还款方式要匹配个人财务状况，避免过度负债。
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现在通过办理抵押贷款购房，已经成为了人们购房的主要方式，无论是购买新房还是二手房，都能够通过办理抵押贷款的方法来付款。买房办理按揭贷款的流程主要分为以下三步：看房购买自己经济范围能力以内的房子，同时也要考虑房屋周边的环境配套设施以及房屋自身的质量，选择好心仪的住房在办理付款手续。签订合同申请贷款需要先和开发商或者是房东签署房屋购买协议首次购买住房，一般需要准备30%的**款，然后向银行提交房屋抵押贷款的申请，需要提交的材料包括有个人的身份证收入证明、个人征信以及购房合同银行会对资料进行审核，并安排人员进行评估。审核通过等待放款审核通过之后需要在约定的时间内去银行签署贷款合同，办理抵押等待银行的放款。
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