二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则，所以卖方缴纳了契税，买方无需重复缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
全部5个回答 >买二手公寓要交契税吗？
185****6582 | 2025-09-09 14:37:55
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151****7514 作为过来人，我告诉你，买二手公寓一定要交契税。这是法律规定的，也是购房成本的一部分。 2025-09-18 07:50:59
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133****2050 买二手公寓要交契税。 2025-09-15 21:33:44
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180****8282 根据《契税暂行条例》，购买二手公寓需缴纳契税，以保护购房者权益。具体税率和程序应咨询当地税务机关。 2025-09-12 21:11:51
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131****5188 购买二手公寓时，契税是必须考虑的成本之一。建议提前了解当地税率，合理规划购房预算。 2025-09-10 10:51:39
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185****6689 买二手公寓，契税是免不了的，就像吃饭要付钱一样。 2025-09-09 19:55:54
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131****5236 购买二手公寓需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购买房产需按成交价的一定比例缴纳契税，具体税率由各地政府规定。 2025-09-09 17:22:27
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购买二手公寓时，税费的具体金额取决于政府当地的不动产税法。一般来说，二手公寓的购买税费一般为购买总价的3%~5%，具体税费数额需要根据当地的政策来确定。
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购买二手公寓所交的税金取决于当时的当地政府规定，具体数额可能有所不同。一般来说，购买二手公寓需要交纳契税、营业税、增值税等，总计约占购买价格的3%~5%。
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1. 交易税：买家要支付1-3%的房地产交易税，根据所在地的不同而有所不同。2. 增值税：买家还应支付5%的增值税。3. 注册费：买家还要支付不低于1%的注册费，根据手续的复杂程度而不同。4. 税收优惠：一些地方会给予住房买家税收优惠，如在上海，买家可以享受3年内不支付交易税和增值税。
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根据房产税法规，购买二手公寓房要缴纳工商房产税。税率根据具体地方不同而有所变化，一般在1%~5%之间。
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