二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则,所以卖方缴纳了契税,买方无需重复缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,**后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
全部5个回答 >买二手公寓要交契税吗?
185****6582 | 2025-09-09 14:37:55
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151****7514 作为过来人,我告诉你,买二手公寓一定要交契税。这是法律规定的,也是购房成本的一部分。 2025-09-18 07:50:59
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133****2050 买二手公寓要交契税。 2025-09-15 21:33:44
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180****8282 根据《契税暂行条例》,购买二手公寓需缴纳契税,以保护购房者权益。具体税率和程序应咨询当地税务机关。 2025-09-12 21:11:51
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131****5188 购买二手公寓时,契税是必须考虑的成本之一。建议提前了解当地税率,合理规划购房预算。 2025-09-10 10:51:39
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185****6689 买二手公寓,契税是免不了的,就像吃饭要付钱一样。 2025-09-09 19:55:54
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131****5236 购买二手公寓需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》,购买房产需按成交价的一定比例缴纳契税,具体税率由各地政府规定。 2025-09-09 17:22:27
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购买二手公寓时,税费的具体金额取决于政府当地的不动产税法。一般来说,二手公寓的购买税费一般为购买总价的3%~5%,具体税费数额需要根据当地的政策来确定。
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购买二手公寓所交的税金取决于当时的当地政府规定,具体数额可能有所不同。一般来说,购买二手公寓需要交纳契税、营业税、增值税等,总计约占购买价格的3%~5%。
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1. 交易税:买家要支付1-3%的房地产交易税,根据所在地的不同而有所不同。2. 增值税:买家还应支付5%的增值税。3. 注册费:买家还要支付不低于1%的注册费,根据手续的复杂程度而不同。4. 税收优惠:一些地方会给予住房买家税收优惠,如在上海,买家可以享受3年内不支付交易税和增值税。
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根据房产税法规,购买二手公寓房要缴纳工商房产税。税率根据具体地方不同而有所变化,一般在1%~5%之间。
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