根据房产税法规，购买二手公寓房要缴纳工商房产税。税率根据具体地方不同而有所变化，一般在1%~5%之间。
全部3个回答 >买二手公寓要交多少税
138****1383 | 2023-03-15 11:38:27
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153****1847 购买二手公寓所交的税金取决于当时的当地政府规定，具体数额可能有所不同。一般来说，购买二手公寓需要交纳契税、营业税、增值税等，总计约占购买价格的3%~5%。 2023-03-15 11:38:27
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138****5297 买二手公寓时，业主需要按照当地的规定缴纳一定的营业税和个人所得税。具体税额取决于当地的税率，以及买卖双方的收入水平。 2023-03-15 11:38:27
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1. 交易税：买家要支付1-3%的房地产交易税，根据所在地的不同而有所不同。2. 增值税：买家还应支付5%的增值税。3. 注册费：买家还要支付不低于1%的注册费，根据手续的复杂程度而不同。4. 税收优惠：一些地方会给予住房买家税收优惠，如在上海，买家可以享受3年内不支付交易税和增值税。
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1、转让税：买方应按照当地政府规定的转让税税率缴纳转让税；2、个人所得税：根据房地产交易收入实际情况，缴纳个人所得税；3、土地使用税：买方应按照当地政府规定的土地使用税税率缴纳土地使用税；4、增值税：买方应按照当地政府规定的增值税税率缴纳增值税；5、营业税：买方应按照当地政府规定的营业税税率缴纳营业税；6、印花税：买方应按照当地政府规定的印花税税率缴纳印花税。
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购买二手房需要缴纳的税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年住宅房产免征增值税；2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；四、其他费用相对较少：交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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购买二手公寓时，税费的具体金额取决于政府当地的不动产税法。一般来说，二手公寓的购买税费一般为购买总价的3%~5%，具体税费数额需要根据当地的政策来确定。
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