我的经验告诉我，没有房产证就别想贷款了。银行要房产证来证明房子是你的，没有它，银行不会放心借钱给你的。
全部6个回答 >持有房产证的房产可以申请抵押贷款吗？
151****8257 | 2025-09-09 07:13:21
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185****5820 根据《物权法》第一百八十条，房产可以作为抵押物。但需注意，抵押房产需办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。同时，抵押人应妥善保管房产证，防止丢失或被他人冒用。 2025-09-12 13:05:02
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158****4709 根据市场数据，持有房产证的房产抵押贷款占总抵押贷款的80%以上，是主流的贷款方式。但具体能否贷款，还需考虑房产的评估价值、贷款人的信用等因素。 2025-09-10 13:51:28
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166****8270 有房产证就能抵押，这事儿跟有钥匙就能开门一样简单。 2025-09-09 13:48:10
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166****2763 当然可以，持有房产证的房产是申请抵押贷款的前提条件之一。根据《物权法》规定，房产作为不动产，可以作为抵押物进行贷款。在实际操作中，银行会对房产进行评估，确定贷款额度。同时，需要提供房产证、身份证明、收入证明等材料。作为房产经纪人，我建议您选择信誉良好的银行，了解贷款政策和利率，以获得最优的贷款方案。 2025-09-09 11:57:06
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听说有房产证可以申请贷款，但具体条件和流程我不太清楚。
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根据法律法规的规定，结合目前司法实践，就商品房而言，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。如果出卖人与买受人所签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，就应当认定房屋买卖合同有效。 没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
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绿本房产能过户，也能贷款，但别忘问清楚细节哦！
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一、购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车**至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（2） 职业和经济收入证明；（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。
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