能办理，绿本《房地产权证》实际上是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的结合，其过户、更名、加名等手续更加便捷。
全部3个回答 >持有绿本房产证的房产是否可以过户？是否可以用绿本房产证申请贷款？
188****6613 | 2024-10-01 22:44:59
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158****6428 绿本房产能过户，也能贷款，但别忘问清楚细节哦！ 2024-10-02 19:52:20
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180****5437 绿本房产证的房产可以过户，也可以申请贷款。但具体流程和条件，建议咨询专业人士。 2024-10-01 23:40:51
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185****0093 持有绿本房产证的房产是可以过户的。绿本房产证，即《房地产权证》，是证明房屋所有权和土地使用权的法律文件。在满足相关法律法规和政策要求的前提下，房产过户是允许的。过户流程包括但不限于：买卖双方签订合同、缴纳税费、办理产权转移登记等。至于用绿本房产证申请贷款，通常情况下也是可以的。银行或金融机构会根据房产的评估价值、贷款人的信用状况等因素来决定是否批准贷款。但需要注意的是，不同地区和银行的政策可能会有所不同，建议在申请前咨询具体的金融机构。 2024-10-01 22:58:33
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红本房产证和绿本房产证的区别主要在于概念不同，红本的房产证也就是我们常说的大红本，也就是目前的房屋所有产权证，是目前市面上正常流动商品房所有产权的证明，允许房屋所有产权人对于房子进行特殊的操作，比如可以对房产实施买卖和贷款，而且现在的不动产权证除了是房屋所有产权证之外，也是土地所有产权证属于二证合一。绿本房产证则是房地产所有权证，一般经济适用房或者是福利房，才会使用绿本房产证。此类型的房屋不能够正常的进行上市、交易、买卖，而且对于房屋的使用权利也会受到一定的限制，大多数的房子不能够进行贷款抵押，或者是买卖转让。特别是一些经济适用房需要办理相关的手续，比如补交土地出让金或者是购房差价才能够进行转让或者是抵押。
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绿本应该是个人住房档案，是以前购买集资房才有的，属于就产权资料了，就是房改房的一个档案凭证，建议保存好，现在都是红本的房产证。
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红本房产证和绿本房产证有以下不同：1、法律效力以及上市流通的情况不同绿本房产证：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。红本房产证：所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。2、红本的房产证和绿本的房产证产权性质不同红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。绿本房产证：绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。3、概念不同红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。
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属绿本房产证可以更名，不过只能过户到亲人的名下。绿本房产证的房子是小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和**也有一定影响。房产证绿本和红本的区别在于：红皮的说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利； 而绿皮的说明该房地产是非市场商品房地产，不得买卖。需抵押或出租的，要按有关规定办理。
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