各大银行的规定是不一样的，有的银行抵押房产证，有的银行则不需要抵押房产证。但是如果办理过抵押登记手续，房贷余额未结清，不管房产证是在银行还是借款人手里，都显示在押状态的，抵押状态的房子不可以进行买卖和过户。现在贷款买房房产证是不需要抵押给银行的，因为在办理房产抵押登记后，银行持有的是房屋他项权证，买受人收执的是房屋所有权证。两个是不一样的。房产证都是房地产管理中心开具，贷款买房是把资料提交给银行后，银行就会放款给开发商，那时购房合同和房产证也会同时转移到贷款银行，让银行代为保管。不动产登记申请表可以在当地的不动产登记中心网站上下载，也可以直接去登记中心领取。申请表填写完是需要开发商签字盖章的，有的开发商会准备现成的盖好章的表格，领取填写即可。
贷款买房房产证要抵押在银行吗？
133****9818 | 2025-09-12 09:09:37
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166****5772 我听说贷款买房时，房产证好像要抵押给银行。这是银行为了保证贷款安全，防止购房者不还款。不过具体情况可能因银行而异，最好还是咨询一下专业人士。 2025-09-13 07:08:31
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155****6858 根据《物权法》规定，贷款买房时，房产证确实需要抵押给银行。这是银行为保障其债权实现而采取的措施。作为房产律师，我建议购房者在签订贷款合同时，仔细阅读相关条款，确保自己的权益不受侵害。 2025-09-12 14:10:50
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184****1896 是的，贷款买房时，房产证通常需要抵押给银行。这是银行控制风险的一种方式，确保贷款人履行还款义务。根据市场数据，大多数银行都要求房产证作为抵押物，以保障其贷款安全。 2025-09-12 11:23:39
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银行抵押的是你的房产证,按照道理来说,购房合同应该签五到六份,各个部门都需要一份,现在你的合同没有的话,可以找到原始合同复印一份,再加盖一个"与原件相同"的章,也可以.办理他项权证银行之所以需要购房合同,是因为你的房产证没有这么快下来,如果房产证下来的话,只要办一个他项权证抵押在银行,其余的东西就可以拿回来了.
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我听说贷款买房时，房产证要抵押给银行。但具体流程我不太清楚，还得问问专业人士。
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银行不押产权证，只是办理一个他权，就是把房子抵押给银行，银行就会放款给贷款人了。办理按揭贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、就可以申请了，购买二手房的话还需要提供卖方身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。
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买房贷款时，房产证确实需要抵押给银行。这是为了保障银行的贷款安全。作为房贷顾问，我建议您在贷款前详细了解相关条款，确保自己的权益。
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