单位对已售公有住房共用部位、设施进行维修，可向市住房保障办申请动用住房基金，申请时提供：1.单位申请动用住房维修基金的函；2.银行对账单；3.工程预算书；4.负责维修单位的资质证书和营业执照；办理地址：广州市政务中心广州市国土房管局业务窗口（珠江新城华利路61号6楼）。
房改房如何申请提取房屋公共维修基金？
131****8252 | 2025-09-06 20:51:56
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****5611 听说要向物业申请，提供维修计划和预算，然后等审批，通过了就能拿到钱。 2025-09-07 17:04:06
-
158****0565 提交申请，附维修计划、预算和决议，物业审核，房管局审批，划拨资金。 2025-09-06 23:35:40
-
133****8300 申请提取房屋公共维修基金，需向物业管理单位提交申请，附上房屋维修计划、预算和业主大会决议。物业管理单位审核后，报房管局审批。审批通过后，由物业管理单位从维修基金账户中划拨资金。 2025-09-06 22:35:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
申请房改房维修基金，先找物业，提交申请书和预算，耐心等待审批。
全部6个回答 > -
答
一般情况在拿到这个房的时候就应该教房屋维修基金的，因为如果不交这一笔钱的话，自己就拿不到准入许可证，也就是契税证，要补土地收益金。 如果不交房屋维修基金房子住可以住，但是自己只有使用权没有出让权。现在2手房交易的话 必须是要3证齐全。房产证，土地证，契税证。如果在银行贷款，有房屋买卖也就是相当于出让，所以银行会补收土地收益金。
全部3个回答 > -
答
维修基金=房屋总价×2%-5%。
全部4个回答 > -
答
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。(一)属已购自管公房的按下列程序办理：1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;2、经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。(二)属已购直管公房的按下列程序办理：1、拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;3、由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算;4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
全部3个回答 >
买房交流
3022
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（472）
