一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。二、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。三、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。四、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。
全部4个回答 >继承划拨土地需要什么条件？
181****7974 | 2025-09-06 20:00:36
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166****1138 直系亲属，继承登记，用途合规。 2025-09-15 22:08:10
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151****0209 继承划拨土地后，如需贷款，需重新评估土地价值，办理抵押登记。 2025-09-12 20:25:21
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155****7225 继承划拨土地需满足直系亲属、继承登记、用途合规等条件，对土地市场影响有限。 2025-09-11 08:19:56
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158****2388 继承土地？先问问土地愿不愿意被你继承吧，哈哈。 2025-09-07 10:19:41
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151****6372 继承划拨土地，得是直系亲属，办好继承登记，遵守土地用途规定。 2025-09-06 23:57:56
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130****6461 继承划拨土地需满足以下条件：首先，继承人需是土地使用权人的直系亲属；其次，需办理土地使用权继承登记，提交相关证明材料；再者，若土地用途发生改变，需重新办理土地使用权出让手续；最后，继承人需承担原土地使用权人的相关义务。整个流程需遵循《土地管理法》和《继承法》的相关规定。 2025-09-06 23:21:17
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不可以1、你的土地上有没有建筑物？建筑物的产权证是你的名字的话，可以用产权证贷款。2、土地性质不可能随便改变成为出让，除非有旧城改造开放规划。但是即使改造也是由开发商进行投标取得。那就是看当地政府的规划了。3、如果有开放规划项目，土地的出让金由很多部分组成，比如：征地补偿、土地收储、拆迁等等。具体看这块地的区位。组成的这个价格只是挂牌价，**后的价格还要看拍卖竞标的**后价格。
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如果取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
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要补交土地出让金，把土地性质改为出让用地。
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问 什么是划拨土地答
是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”
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