我听说经济适用房要转商品房，需要住满5年，然后补交一些费用，最后办个手续。但具体怎么操作，我也不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。
全部4个回答 >如何将经济适用房继承给子女？
181****7304 | 2025-09-12 18:32:20
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181****8313 听说继承经济适用房给子女，要先办继承公证，然后去房产交易中心过户。过户后，孩子还要交契税。具体流程我也不太清楚，可能要找专业人士咨询一下。 2025-09-20 11:32:21
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130****9964 继承经济适用房给子女，需办理继承公证，证明子女的继承权。然后到房产交易中心办理过户手续，提交继承公证书、房产证、身份证等材料。过户后，子女需缴纳契税等税费。整个流程需注意合规性，避免法律风险。作为房产律师，我可提供专业法律咨询和权益保护。 2025-09-15 14:32:03
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150****2426 根据《继承法》和《城市房地产管理法》，经济适用房可以继承给子女。继承需办理公证，然后到房产交易中心办理过户手续。过户后，继承人需缴纳契税等税费。继承经济适用房，有利于保障低收入家庭的住房权益，促进社会公平。 2025-09-13 07:31:30
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134****8210 继承经济适用房给子女，就是把房子从父母名下转到孩子名下。需要办继承公证，然后去房产交易中心过户。过户后，孩子要交契税。整个过程挺麻烦，但为了孩子将来有房住，还是值得的。 2025-09-12 22:56:57
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158****0346 继承经济适用房给子女，需遵循相关法律法规。首先，需办理房屋继承公证，证明子女的继承权。然后，到房产交易中心办理过户手续，提交继承公证书、房产证、身份证等材料。过户后，子女需缴纳契税等税费。整个流程需注意合规性，避免法律风险。作为房产经纪人，我可提供专业咨询和代办服务，确保流程顺利进行。 2025-09-12 22:38:10
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经济适用房可以继承，继承方法如下：房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记。而对于保障房上市交易,成都市有规定,经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起满5年的,购房者可申请完善产权上市交易,增值收益的60%要上缴。
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听说经济适用房子女可以继承，但好像有些限制，具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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您的情况是可以认定为首套购房的，根据上海市地方政策，本市无房屋，或者之前有房屋已卖掉，现在名下没有房屋的可以申请为首套购房。如果需要贷款，以你老公的名义肯定是2套贷款，如用您的名字贷款，有一定的办法帮您做到首套购房。
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经济适用房过户给子女，可以，但要等几年，还要补交一些费用。就像养孩子，长大了要花钱供他读书。
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