我听说建筑面积包括自己家里面的面积，还有墙的面积，好像还有公共地方的面积。具体我也不太清楚，可能还得问问专业人士。
全部4个回答 >住宅建筑面积包括哪些部分？
155****4218 | 2025-09-05 08:15:54
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131****6326 住宅建筑面积包括套内面积和公摊面积。 2025-09-09 18:36:11
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150****2633 住宅建筑面积影响房贷额度和月供，需考虑套内和公摊面积。 2025-09-06 10:47:52
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132****0920 住宅建筑面积由套内面积和公摊面积组成，影响居住舒适度和房屋价值。 2025-09-05 21:16:17
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180****8465 住宅建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指房屋内部可供使用的面积，包括使用面积、墙体面积和阳台面积。公摊面积则包括楼梯、电梯、走廊等公共设施所占面积。具体计算需依据《建筑工程建筑面积计算规范》执行。 2025-09-05 17:54:11
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我听说建筑面积包括房子里面和外面的一些地方，具体我也不太清楚，但好像挺重要的。
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我听说建筑面积包括实际住的面积和公共部分的面积，但具体怎么算还不太清楚。
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购房人所买的商品房面积由两部分组成：一部分是室内面积，另一部分则是直接为居住服务的公共空间，这部分空间分摊到每套房中，由买方人共摊。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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建筑面积含套内和公摊，选房时考虑实际使用面积，别被数字迷惑。
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