公摊面积费用按建筑面积比例分摊。
全部5个回答 >房子的公摊面积如何收费
185****1260 | 2025-09-05 07:05:58
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188****9768 公摊费用是按合同约定比例分摊的，记得仔细查看合同条款。 2025-09-12 08:38:11
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188****0388 公摊面积费用按合同约定比例分摊。 2025-09-10 22:22:03
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185****4771 公摊费用？就是大家分摊的“隐形面积”费用呗。 2025-09-06 17:10:45
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130****2844 根据《商品房销售管理办法》，公摊面积费用由开发商按比例分摊给业主，具体比例需在合同中明确。 2025-09-05 21:53:09
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134****6870 公摊面积费用通常按比例分摊，具体看合同约定。 2025-09-05 16:05:09
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不知道你们那边怎么会出现这种都交完钱了再算公摊的！公摊面积不是费用，而是算到商品房的价格中，你所说的费用，就是公摊的面积乘以单价，和正常房子是一起卖的就像我们这里就是你买90平的房子，可能房子实际才82平，有8平是公摊面积，总房款就是面积90乘以单价，是签合同时就算到里面的，这里的面积是测绘部门测绘出来的，是合法合理的面积，也应该这么卖但二楼交的少，1楼交的多就有点不对了啊，一般一个单元的公摊面积是一样的，也就是说一楼是95平（含公摊）2楼也是95平，难道你们那里1楼有花园，而且花园不是赠送，是购买的？一般公摊面积是挺 大的，按我那么算公摊是要花好多钱的，而你们才收2000～5000，有点少，可能不是我说的公摊面积，而是让你们交的另一种符加费用，你去问问开发商吧！
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公摊面积是大家共同使用的公共建筑的面积，房产证上一般有两个面积，前面是你购房的面积，在房产证后面注明其中多少公摊面积。你买的建筑面积中含有公摊。
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按使用面积,每平方米40.35
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问 公摊面积怎么收费答
别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积XX平方米。
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