首月利息多，次月本金多。
全部4个回答 >为什么房贷第一个月和第二个月不一样？
132****6072 | 2025-09-02 19:16:18
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已有6个回答
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132****0701 房贷首月还款额可能包含首月利息和部分本金，而后续月份则按固定周期计算。 2025-09-11 08:25:55
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166****2003 房贷第一个月和第二个月不一样，可能是因为首月还款包含了贷款发放日至首次还款日之间的利息，而后续月份则按固定周期计算。这符合《合同法》关于贷款利息计算的规定。 2025-09-08 09:50:23
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185****7085 房贷第一个月和第二个月不一样，主要是由于首月利息计算方式和还款周期的差异。首月还款额可能包含部分本金和利息，而后续月份则按固定周期计算。 2025-09-06 20:42:54
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166****0398 根据中国人民银行规定，房贷利率可能因市场利率变动而调整，导致每月还款额有所差异。此外，贷款发放日与还款日的时间差也会影响首月还款额。 2025-09-03 21:46:51
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188****2388 房贷第一个月和第二个月不一样，可能是因为第一个月包含了首月的利息和部分本金，而第二个月开始就是固定的月供了。 2025-09-02 23:22:34
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166****6575 房贷第一个月和第二个月不一样，主要是因为贷款发放日与还款日之间的时间差。房贷通常按月还款，第一个月还款额可能包含首月利息和部分本金，而第二个月及以后则按固定周期计算。此外，银行可能在第一个月进行利息调整，导致还款额有所变化。了解这些细节，有助于客户更好地规划财务。 2025-09-02 20:58:09
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从放贷到第一次还款日，超过一个月了，所以会比标准的高一些，以后就基本固定不变了。
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因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。一般情况下，用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天。个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
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银行有这个业务,不要违约金
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一般的情况是贷款发放日与贷款缴款日不是整月，有时贷款发放后，银行为了便于管理，在一些比较整的日子收取贷款月供。造成第一个月的利息有部分是超期部分的利息。
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