需要，共同债务人。
全部5个回答 >房屋贷款需要夫妻双方到场吗？
184****0336 | 2025-09-11 17:17:10
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133****2335 我的经验是，如果房子是两个人的名字，那最好两个人都去银行，这样手续更顺利。 2025-09-17 10:13:02
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134****1290 如果房子是共同财产，夫妻双方都要到场。 2025-09-16 22:40:08
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181****3151 根据《婚姻法》和《物权法》的规定，夫妻共同财产的处分需要双方同意。因此，在申请房屋贷款时，如果房产是夫妻共同财产，通常需要夫妻双方到场签署相关文件。 2025-09-12 12:52:01
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132****9178 如果房子是两个人的名字，那最好两个人都去，这样银行才能确认你们都同意贷款。 2025-09-11 19:13:37
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133****1412 在申请房屋贷款时，是否需要夫妻双方到场取决于贷款类型和银行的具体要求。通常情况下，如果房产是夫妻共同财产，那么夫妻双方都需要到场签署相关文件。这是因为贷款涉及到夫妻双方的信用和还款能力，银行需要确保双方对贷款事宜有共同的认识和责任。此外，夫妻双方到场也有助于银行了解家庭的财务状况，以便更准确地评估贷款风险。不过，具体要求可能因银行而异，建议在申请前咨询具体银行的贷款政策。 2025-09-11 18:19:28
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我听说贷款好像需要双方签字，但我也不确定。
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人代为办理。按揭买房办理条件：（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料
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卖房子过户需要夫妻双方到场的理由１·房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。２·购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家里的实际情况了，因为夫妻间的过户手续是没有税费的，只是一个更名手续。３·所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的房产，在市场上进行交易的时候，还是需要原夫妻关系中的另一方到场，因为这所房产还是有另一半的产权，所以应该出席交易现场。４·婚前的财产已经超出了自有年限，变成共有财产的房产，房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方因为一些实际原因不能亲自参与办理过程的，需要办理委托手续，办理时拿上另一方的身份证件和委托书就可以办理了。卖房子过户夫妻双方不能同时到场的理由１·夫妻双方有一个人已故的，就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的，开具另一方不能办理过户的证明就可以一个人去了。２·夫妻双方已经办理离婚手续，并且房产已经切割清楚的，彻底归属于一方的，进行房产买卖交易的时候自己去进行办理即可，但是需要有离婚证或是离婚证明。３·卖房子的夫妻双方中有一方因为一些实际情况不能去办理过户手续的，需要办理委托过户的委托证明。４·卖房子办理过户时，如果房产是夫妻在建立夫妻关系前的个人财产，是不需要夫妻的另一方到场办理过户手续的，因为是婚前个人财产，在买卖交易时就属于个人的交易行为，于是否结婚没有关系。
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