1、授权委托书只是一个文本，不需要你所说的“办理”。只要你母亲写明授权你办理房屋过户手续等就可以。委托人是你母亲、受托人是你。2、办理赠与合同公证要到房屋所在地的公证处去做公证。各地费用不一样，你去公证处咨询一下。3、先到银行办贷款的事、然后办过户。房本在银行可以办理赠予公证。但赠予合同上的房屋坐落一定要与房产证上的坐落一致。4、资料齐全的前提下，办理过户**快的当天拿证。**慢的30个工作日。各地情况不一样。全部流程：1、先到银行办理贷款转移2、到房屋所在地的公证处办理赠予公证。3、让你母亲写授权委托书，授权你办理房产过户手续。4、到税务机关缴纳契税。5、带房本和授权委托书、赠予公证到房屋所在地房管局办理过户。还有什么要问的？1、赠予公证关系到房产，这是大事，公证处的人一般会要求赠予方与受赠方本人都要到场。2、有房本才能过户。你家现在不是没房本。目前有两种情况：a、房本目前还未办下来。这种情况你只能等房产证办下来了才能过户。b、房产证办下来了，目前在银行。这种情况下你可要求银行尽快办理抵押登记手续，好让你尽快拿到房产证去办理过户。1、不需要用新的东西去抵押。本身你的房子就是抵押个银行的。抵押登记的意思就是银行要在你的房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行”，表明银行债权人的权利。这是国家规定的。2、赠予合同可以在外地公证处做公证。公证处需要验房产证原件。如果暂时你拿不到房产证原件，你可以出示购房合同来证明房屋的所有权。
全部5个回答 >买房子落户如何办理？
166****3207 | 2025-08-31 22:35:49
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150****4020 购房落户涉及合同法、户口登记条例等法律法规。购房者需按法定程序办理，提交真实材料，否则可能面临法律责任。建议咨询专业律师，确保流程合规，维护自身权益。 2025-09-05 16:31:01
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158****4900 购房落户流程涉及多个环节，包括准备材料、提交申请、审核、办理迁出迁入等。整体耗时约1-2个月。近年来，随着户籍政策放宽，购房落户难度有所降低，但各地政策差异仍较大，需关注当地具体规定。 2025-09-01 17:15:05
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180****8553 根据《户口登记条例》规定，购房落户需满足当地政策要求。一般需要提供购房合同、房产证、身份证等材料，向购房地公安局申请。各地政策有所不同，具体可咨询当地公安局户籍科。 2025-08-31 23:52:30
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132****1622 购买房产后落户流程如下：首先，您需要准备购房合同、房产证、身份证等必要文件。然后，前往当地公安局户籍科提交落户申请，填写《户口迁移申请表》。公安局审核通过后，您将获得《准予迁入证明》。最后，持该证明到原户籍所在地办理迁出手续，再回到购房地完成落户。整个流程大约需要1-2个月。作为房产经纪人，我将全程协助您办理，确保流程顺利进行。 2025-08-31 22:44:54
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问 买房子落户答
这个和你的户口所在地没有什么大的关系，这要看你是否想把户口落到现在所买房子的所在地，如果是的话，那首先要咨询一下你所购买的房子是否可以落户口。如果可以落户，那也得你先把房照落下来。如果你已经办理完了进户手续，那就带着所有的手续到房产交易所就可以了。再给你提个建议，如果你没有时间或者是不想自己去做，那就找个较大一点的房屋中介，他们会全权为你办好的，手续费也不贵，比自己跑强。
全部11个回答 > -
答
买房落户需遵循《户口登记条例》等法律法规。购房者应先取得房产证，再向户籍所在地派出所申请。需提交房产证、身份证、户口本等材料。如遇问题，可咨询专业律师，维护自身合法权益。
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答
买房落户，关键是房子要符合落户条件。准备好房产证、身份证这些，去派出所申请。流程有点繁琐，但一步步来，耐心点。主要是为了孩子上学方便，享受当地政策。
全部4个回答 > -
答
根据《福建省公安厅关于印发<福建省居民户口登记管理实施规定>的通知》第十条规定，公民申报家庭户立户登记，提交下列材料之一，向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请：（一）私有房屋产权证；（二）公有房屋租赁使用证明；（三）土地使用证。非住宅用房、违法建造的房屋，不得作为立户地址。所以，根据福建省公安厅的户口登记管理实施规定的规定，购房落户只能凭私有房屋产权证或土地使用证才能办理落户。持私有房屋产权证或土地使用证、迁移人员的户口簿、身份证等以上材料的原件及复印件到南平市建阳区行政服务中心户籍窗口申请户口迁入。
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