1、授权委托书只是一个文本,不需要你所说的“办理”。只要你母亲写明授权你办理房屋过户手续等就可以。委托人是你母亲、受托人是你。2、办理赠与合同公证要到房屋所在地的公证处去做公证。各地费用不一样,你去公证处咨询一下。3、先到银行办贷款的事、然后办过户。房本在银行可以办理赠予公证。但赠予合同上的房屋坐落一定要与房产证上的坐落一致。4、资料齐全的前提下,办理过户**快的当天拿证。**慢的30个工作日。各地情况不一样。全部流程:1、先到银行办理贷款转移2、到房屋所在地的公证处办理赠予公证。3、让你母亲写授权委托书,授权你办理房产过户手续。4、到税务机关缴纳契税。5、带房本和授权委托书、赠予公证到房屋所在地房管局办理过户。还有什么要问的?1、赠予公证关系到房产,这是大事,公证处的人一般会要求赠予方与受赠方本人都要到场。2、有房本才能过户。你家现在不是没房本。目前有两种情况:a、房本目前还未办下来。这种情况你只能等房产证办下来了才能过户。b、房产证办下来了,目前在银行。这种情况下你可要求银行尽快办理抵押登记手续,好让你尽快拿到房产证去办理过户。1、不需要用新的东西去抵押。本身你的房子就是抵押个银行的。抵押登记的意思就是银行要在你的房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行”,表明银行债权人的权利。这是国家规定的。2、赠予合同可以在外地公证处做公证。公证处需要验房产证原件。如果暂时你拿不到房产证原件,你可以出示购房合同来证明房屋的所有权。
全部5个回答 >买了新房怎么落户口?买房子落户口办理手续有哪些?
156****1158 | 2019-07-10 10:32:32-
156****7918 根据《福建省公安厅关于印发<福建省居民户口登记管理实施规定>的通知》第十条规定,公民申报家庭户立户登记,提交下列材料之一,向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请:
(一)私有房屋产权证;
(二)公有房屋租赁使用证明;
(三)土地使用证。
非住宅用房、违法建造的房屋,不得作为立户地址。
所以,根据福建省公安厅的户口登记管理实施规定的规定,购房落户只能凭私有房屋产权证或土地使用证才能办理落户。持私有房屋产权证或土地使用证、迁移人员的户口簿、身份证等以上材料的原件及复印件到南平市建阳区行政服务中心户籍窗口申请户口迁入。 2019-07-10 10:38:02 -
145****2752 首先要填写个人入户的申请书,申请书里包括的内容有当事人和一起迁户口的人的详细信息,主要是户籍信息写清楚,这关系到当事人是否能办理户口迁移的手续,写完内容后需要本人签名落款。
还需要的材料有房屋管理部门开出的房屋买卖网签的备案记录证明,当事人所在的工作单位开出的入户介绍信,本人的身份证和户口本的原件以及复印件。 2019-07-10 10:37:54 -
141****7404 1.购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的,产权划分必须明确。
2.办理同意迁入证明,带上房屋产权证相关证明、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料,到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明,然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局,申请开具同意迁入证明。
3.带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明,并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。 2019-07-10 10:37:50 -
151****1338 一、买房迁户口的流程
①购房者提前分清不同类型户口迁移类型,然后按照要求将所需要的材料到想要迁入地区的派出所办理户口准迁手续;
②购房者携带《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;
③之后携带户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
注意:若是购房者在市区买房同时又有稳定的生活来源,办理户口迁移可凭《房产证》和迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)去原户口所在地的派出所申请;经过原户口所在地派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》便可以正常办理外地户口迁移。
二、买房户口转移办理地点:房屋所喜爱管辖区派出所户籍办理窗口。您可以在工作人员的帮助下领取迁户需要的各类表,然后填写办理。
三、买房户口转移办理所需材料:
①《入户申请表》;
②产人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;
③亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);
④入住证明;
⑤房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
⑥房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
注意:迁往外省市户口办理所需资料
若购房者要将户口迁往外省,需要注意携带以下证件到原户口所在地派出所办理:
①迁出人的居民户口簿及居民身份证;
②外省市公安机关开具的户口准迁证;
③因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。 2019-07-10 10:37:39
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买房落户口需要的手续如下:首先要填写个人入户的申请书,申请书里包括的内容有当事人和一起迁户口的人的详细信息,主要是户籍信息写清楚,这关系到当事人是否能办理户口迁移的手续,写完内容后需要本人签名落款。还需要的材料有房屋管理部门开出的房屋买卖网签的备案记录证明,当事人所在的工作单位开出的入户介绍信,本人的身份证和户口本的原件以及复印件。
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自购房,符合当地户籍准入条件的。本人持房产证,身份证,户口本,直接到购入房产管辖地派出所,申请户籍迁移。将以上凭证交予户籍民间核对,符合的开具准签证明,到上级公安机关户政中心办理迁移证明,之后回派出所迁户口落户。购买新房落户口具体手续如下: 1、咨询房屋所在地居委会 先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口,居委会若是能够接受的话可以考虑买房;房产中介或者开发商咨询; 2、买房办理房产证 签订合同,缴纳房款,并尽快办好房房产证; 3、准迁入程序 然后带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明; 4、准迁出程序 带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;
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1、在普通二三线城市,购买了固定住宅,凭房产证,或购房合同,即可办理个人户口迁移手续。 2、凭房产证或购房合同,居民身份证,在就近的辖区派出所,办理同意迁入的证明。 3、回原户籍所在地,带上户口本和身份证,去原辖区派出所户政窗口,凭新派出所的“同意迁入户口证明”,办理户口迁出手续,派出所工作人员会出具同意居民户口迁出函。并在户口本的迁出人页面上盖“迁出”字样。 4、到购新房所在地的辖区派出所,带上原户口本、身份证,凭原籍派出所出具的同意居民户口迁出函,办理户口迁入手续。当场制作新户口本,并办理新身份证。新身份证需两个月后领取。 5、一线城市的北京上海等地,仅凭购房新房,不能迁入户口馨窝网。
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拿购买新房的产权证及发票和你的身份证,去新房辖区的派出所办理你的户口准予迁入的证明。我是户主,这样办新的户口本要什么资料,需要多久时间,有没详细点的需要你原籍的户口本,你的情况是买房落户吗?那需要咨询新房辖区派出所有关情况。对啊买房落户,户口是异地的所以要迁过来,派出所电话都打不通,不知道要带什么材料过去一般都是开发商联系落户的,告诉你可以去落户了,都带什么资料。结婚户口迁移手续。就是带产权证、发票、你外地的户口本、个人身份证等,我就知道这些。1、申请人持原户籍计生部门出具的计生证明(证明是否违反计划生育,夫妻双方都要)。领结婚证都需要什么。然后到房产所属计生办转换城区计划生育证明。因结婚户口迁移手续。2、申请人身份证、户口簿、结婚证原件、复印件(申请人夫妻双方都要)3、房产证或购房合同、银行按揭合同和首期发票复印件和原件4、到房产交易中心开具《房产咨询登记表》6、到房产所属派出所领取入户申请审批表。填写,到房产所在地居委会盖章,然后将以上资料提供到房产所属派出所。批准后到房产所属派出所领取通知书,到房产所属市公安局开准迁证,回原派出所开户口迁移证。到房产所在地居委会盖章,带准迁证、户口迁移证、身份证、二代身份证相片及相片检测回执到房产所属派出所办理入户。每个派出所户籍处的大堂都有张贴一张迁移户口程序,你**好走一趟,政府部门的电话没有那么容易打通的。而且每个地区迁移户口都不是一摸一样的。
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