能买房。但是只有首付的钱不适合买房，买房要缴纳的费用不只是首付，包括很多其他的费用，没有固定的工作，收入不稳定，则无法办理贷款买房，收入不稳定无法按时归还银行贷款，建议收入稳定后办理按揭购房。买房贷款需要注意：①申请贷款额度要量力而行申请个人住房贷款时，应该对自己目前的经济实力做出正确的判断，对自己未来的收入及支出做出正确客观的预测。②要选定最合适自己的还款方式基本上有两种个人住房贷款环款方式：等额还款方式以及等额本金还款方式。等额还款方式优点即借款人可准确掌握每月的还款额，计划安排家庭的收支。等额本金还款方式适合于希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。③办按揭要选择好贷款银行如果购买的是现房或二手房，就可自行选贷款银行。
只有首付的钱，建议买房吗？
181****2769 | 2025-08-25 21:50:45
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****8699 首付够了，但要考虑后续还款。如果工作稳定，可以考虑。否则，还是先攒够全款再买。 2025-09-01 07:14:55
-
131****7812 首付是购房的第一步，但后续的月供和利率也很重要。建议评估您的还款能力，选择合适的贷款方案。 2025-08-29 15:02:38
-
188****5674 首付够了，但月供压力不小。得考虑清楚，别让房贷影响了日常生活。 2025-08-26 10:43:55
-
180****4235 只有首付的话，如果月供能承受，可以考虑。但要确保现金流稳定，避免因资金链断裂导致房产被银行收回。 2025-08-25 23:29:26
-
151****5714 作为房产经纪人，我建议您在考虑购房时，除了首付资金外，还应评估您的月收入、负债情况以及未来收入预期。购房是一项长期投资，需要稳定的现金流来支付月供。如果首付后您的财务状况仍能保持稳定，且月供不会对您的生活造成过大压力，那么购房是一个不错的选择。同时，考虑到房产的增值潜力和居住需求，购房可以为您提供稳定的居住环境和潜在的投资回报。 2025-08-25 22:00:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买房资金包括首付+税费+其他费用，不仅首付。
全部5个回答 > -
答
没有首付的钱可能就没有办法买房，因为现在首次购房首付的比例在20%或30%，如果连首付都凑不够，说明购房人的经济能力比较差，即便是勉强凑够首付之后，按月还款也都是问题，勉勉强强购房会给自己的生活造成一定的压力，所以我们购房也要量力而行，不要购买超出自己经济能力范围的东西，有些人会选择通过信用卡或者是向其他亲戚朋友借钱来支付首付，再选择这种方式解决首付问题，还是要多考虑一下自己之后的偿还能力。现在我国对于房款的支付也比较严格一些，套取信用卡的行为来支付首付，一旦被银行查出，不仅会取消房屋抵押贷款的资格可能还会面临相应的罚款，所以不太建议使用这种方式来支付首付款，而且从信用卡当中套取多少钱还是要进行偿还的，无形之中又增加了一笔费用。
-
答
有些城市的保障性住房是可以允许提取住房公积金当中的余额用来做首付款，但如果不是保障性的住房，就不能够采用公积金余额来付首付，而且需要大家明确的是购买二手房是不允许提取公积金作为首付的，正常情况之下需要先准备至少30%的首付款，然后再申请公积金或者是商业贷款，只有少数情况之下，才能够把公积金当中的余额用首付款进行支付。提取过住房公积金有很多的要求，大多数都是用来购房装修或者是支付房租，现在住房公积金放开之后，如果之前通过商业贷款已经够了，自有住房，每个月还在还贷款，也可以每隔半年或者是每隔一年的时间提取账户当中的余额用来支付房贷，需要准备的材料除了个人的身份证明之外，还要提交房贷的还款证明，以及和银行所签署的房屋抵押贷款协议。
-
答
贷款的钱严格来说是不能作为买房首付的，因为相关部门为了规避风险，都会要求购房人准备20%至50%的首付款。这样就可以降低还款风险，也可以证明借款人是有还款能力的。而且如果房子首付用抵押物来抵押贷款，借款人肯定是通过抵押自己固定资产获得的贷款，这样会导致负债过高购房时不能申请按揭还款的。因此，在购房付首付过程中，我们需要注意一下几点：①有些开发商会推出首付分期的活动。其实就是购房人和开发商签订借款合同，开发商先垫付，在一定期限内首期款免息，如果超过时间未还款，是要按约定的违约责任进行赔付的。②如果选择信用卡分期支付房子的首付。需要提前了解清楚相关银行是否允许。如果允许，要记得按时还款，造成还款会影响大家以后的购房贷款。③首付不够的话可以考虑降低购房标准，房价超出预算的话，生活压力还是比较大的，可以换一个小一点的房子房价低的位置。
买房交流
3085
人正在讨论阳泉楼市
阳泉买房交流（373）
